Как подготовить объект к продаже
К сожалению, многие не понимают, что объект нужно тщательно подготовить к продаже. Это обязательный шаг, к которому нужно подойти ответственно. К приходу потенциального покупателя всегда нужно готовиться.
В первую очередь в квартире следует навести порядок, сделать генеральную уборку, так сказать придать квартире товарный вид. Не смотря на то, что чаще всего мы продаём стены, человек, который приходит смотреть Вашу квартиру, воспринимает общую атмосферу, настроение квартиры. Возможно, новые жильцы будут делать ремонт или всё обустроят под себя, и им в принципе неважен тот ремонт, который сделан у Вас, но основное впечатление человек получит от визуального осмотра квартиры.
На сегодняшний день огромное количество квартир на рынке, и выигрывает тот, у кого квартира приятнее. Если Вы продаёте квартиру, в которой в данный момент проживаете, к приходу покупателя нужно сделать квартиру привлекательнее! Пусть Ваша кухня встретит людей чистой плитой и раковиной, поставьте на стол вазу с конфетами или фруктами. В комнатах должны быть заправлены постели, все лишние вещи убраны в шкафы, если у Вас есть животные, их присутствие в квартире не должно угадываться по запаху, проветрите помещение. Особое внимание уделите ванной комнате. Приборы сантехники должны быть максимально чистыми, насколько это возможно, если на стенах ванной присутствует плесень, её нужно удалить специальными средствами. Постарайтесь освободить пространство в коридоре, особенно, когда это зима и много обуви и верхней одежды. Именно с этого места начинается знакомство с Вашей квартирой, поэтому он должен быть просторным. Во время осмотра, в квартире должно быть максимум света, поэтому, даже если Вы любите полумрак, к приходу потенциальных покупателей, откройте шторы, если они у Вас тёмные, включите свет, если где-то перегорела лампочка, её нужно заменить. Позаботьтесь о том, чтобы пол был чистый, если на полу ковры, то пропылесосьте их, если ламинат, паркет, линолеум или плитка, они не должны прилипать к ногам.
Очень часто люди продают квартиру, которая досталась по наследству, и состояние данной квартиры не очень улучшить нашими советами, всё же, есть несколько секретов и для такой категории. Как правило, в таком жилье присутствует мебель и личные вещи прежних собственников. Постарайтесь максимально освободить квартиру от вещей, вывезите, раздайте мебель, тщательно вымойте полы, окна, двери, приборы сантехники, хорошо проветрите. Пусть квартира будет пустая, это освободит пространство и визуально добавит объёма. Если обои или стены грязные, их можно затонировать в один цвет светлой водоэмульсионной краской, полы покрасить. Таким образом, затратив не большие деньги, Вы сделаете восприятие Вашей квартиры намного эффективнее, что послужит более быстрой и выгодной продаже.
Если Вы живёте в другом городе и у Вас нет возможности приезжать на показ квартиры, Вы можете смело поручить это нам! Лучше обученного специалиста квартиру не покажет никто!
Залогом успешной продажи товара является его презентация! Я надеюсь, что наши советы помогут Вам, а наше агентство позаботится о покупателях.
