We found 0 results. View results

Широкая балка — продажа недвижимости

10 найденных объектов по новизне дороже дешевле

6,000 $
Эксклюзив MLS
Эксклюзив MLS

Продаю дачу в Широкой Балке

СТ "Культурный сад" , Корабельный, Широкая балка, Николаев
Продаю дачу, в очень красивом тихом месте. В пяти минутах речка, парк, остановка, супермаркет «Таврия». На это...
137,000 $

Продажа прекрасного дома в Широкой Балке, от...

ул. Толстого , Корабельный, Широкая балка, Николаев
Шикарный двухэтажный дом в Широкой Балке, отличный двор, обустроен. Постройка в 2015 году. 5 комнат, 2 санузла...
31,200 $

Продаётся дом в Широкой Балке возле реки

ул. Оранжерейная, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Представлен дом возле реки с большим участком в 20 соток. В доме три раздельные комнаты. Индивидуальное газово...
49,800 $

Продаю двухэтажный дом в Широкой Балке

ул. 295-й Стрелковой Дивизии, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Дом находится в Широкой Балке, поворот на Кульбакино. Дом двухэтажный в жилом состоянии, 140 м2, 4 комнаты, га...
13.01.2022
150,000 $

Продажа дома в Широкой балке, 2015 г с еврор...

пр. Богоявленский, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Продажа дома в Широкой балке, район остановка Крест. До Богоявленского проспекта 200 метров. Новый кирпичный д...
26,000 $

Продаётся дом в Широкой Балке

ул. Чернышевского, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Продается дом, Широкая Балка. 4 смежные комнаты, жилые. Ванная в летней кухне, где есть помимо газа и печка, 2...
29,000 $
Торг
Торг

Продается дом в Широкой балке

пер. 2-й Шоссейный, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Продается дом в Широкой балке. Дом теплый в хорошем жилом состоянии. Отопление экономичными газовыми конвектор...
28,000 $

Продаю дом по Братскому переулку, 2 в Широко...

переулок 2-й Братский, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Не большой, комфортный отдельно стоящий дом на большом участке земли. Все коммуникации заведены для установки ...
45,000 $

Продаю дом с участком в Широкой Балке

Широкая балка, Корабельный, Широкая балка, Николаев
Одноэтажный дом со своим двором и участком правильной формы. Состоит из 4 комнат. Гостиная и три раздельные ко...
125,000 $
Эксклюзив EKS
Эксклюзив EKS

Продаю дом в Широкой Балке

ул. Оранжерейная , Корабельный, Широкая балка, Николаев
Дом, построен с газобетона, новый, 2019гп, 2 этажа, 4 комнаты, 2 санузла, установлены металлопластиковые окна,...

Микрорайон Широкая балка расположен в южной части Николаева на левом берегу Бугского лимана. На его территории преобладает частная застройка, но также есть и многоэтажные многоквартирные дома. Также в прибрежной зоне расположен дачный сектор, который очень популярен среди местных жителей для активного отдыха. Стоит отметить, что ещё в 50-х годах прошлого столетия Широкая балка считалась отдельным населённым пунктом, не входящим в состав города, и только в 1956 году этот микрорайон стал частью Николаева. После этого в нём начали улучшать инфраструктуру, проведя водопровод, канализацию и газ.

Как правильно купить дом в микрорайоне Широкая балка

В наше время покупка жилья для постоянного проживания является настоящим испытанием для неподготовленных людей. Особенно это касается покупки частного дома, потому что помимо самой жилплощади Вам нужно будет переоформлять право владения также на придомовой участок и нежилые постройки во дворе. Если Вы не готовы тратить большое количество своего свободного времени на осмотр, выбор и оформление дома, лучше всего обратиться в агентство недвижимости, опытные специалисты которого возьмут эти заботы на себя. При этом важно знать, что у продавца недвижимости с земельным участком должны быть в наличии следующие документы:

  • технический паспорт дома, а также правоустанавливающие документы на него;
  • экспертная оценка непосредственно дома и придомовой территории;
  • документ в форме выписки из БТИ (реестра прав собственности);
  • свидетельство о заключении брака от продавца (если он регистрировал брак);
  • кадастровый номер земельного участка (если он не приватизирован) или государственный акт на него (если земля находится в частной собственности);
  • выписка из кадастрового бюро, что на землю нет отягощений;
  • экспертная оценка непосредственно жилого дома и его участка;
  • при покупке части дома – отказ соседей от права первоочередной покупки дома, который заверяется нотариально.

Стоит помнить, что в зависимости от ситуации перечень документов может меняться, и перед тем, как купить частный дом в микрорайоне Широкая балка в Николаеве, лучше всего проконсультироваться со специалистом.

Осмотр дома в Широкой балке перед покупкой

Далеко не секрет, что перед продажей недвижимости многие люди стараются скрыть его недостатки, сделав косметический ремонт или воспользовавшись другими ухищрениями. При этом купить квартиру в микрорайоне Широкая балка в Николаеве в этом плане гораздо легче, так как при её осмотре гораздо меньше скрытых нюансов, на которые стоит обратить внимание. Покупая же частный дом, в первую очередь особое внимание нужно уделить фундаменту, стенам и крыше, ведь зачастую дефекты в них потребуют дорогостоящего ремонта. При этом, если Вы не уверены в своих знаниях в строительстве, лучше обратиться к профессиональному строителю, который вместе с Вами осмотрит понравившийся дом и вынесет вердикт, насколько он пригоден к проживанию.

Не стоит забывать, что помимо качества постройки самого дома, нужно разобраться с качеством проложенных коммуникаций. Если к дому не подведены водопровод и канализация, важно уточнить, насколько в нём большая выгребная яма и есть ли скважина и насос для водоснабжения. Помимо этого, обратите внимание на электропроводку, ведь зачастую дома, построенные в 60-70-х годах обладают плохим электроснабжением, которое нужно будет менять для комфортного проживания. Также не забудьте, что после покупки недвижимости Вам нужно будет переоформить договора на водо-, электро- и газоснабжение в компаниях-поставщиках соответствующих услуг.

Compare Listings