We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

741 найденных объектов по новизне дороже дешевле

60,000 $

Продажа 2 этажного дома на Новом Водопое, р-...

Продажа 2 эт. дома 2017 года постройки. 118кв.м., просторная кухня-гостинная 39 кв.м., 3 раздельные комнаты, 2...
32,000 $

Продажа 2 комнатной квартиры по ул. Николаев...

ул. Николаевская, ,
Продажа 2 к/к ул. Николаевская р-н Зубра. В квартире сделан капитальный ремонт. Комнаты раздельные. Уютная, ко...
36,000 $

Продаю 4-х комнатную квартиру на пр. Мира во...

Просторная и светлая, чистая и ухоженная квартира. Расположение комнат 3+1. Жилое состояние. Квартира продаетс...
32,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира по ЮТЗ

ул. Чайковского, ,
Продаётся трёхкомнатная квартира по Ютз, ул.Чайковского/Молодогвардейская. Всё комнаты раздельные, сделан косм...
62,000 $

Продаётся двухэтажный дом возле «Велама»

ул. Волонтёрская , ,
Продаётся большой двухэтажный дом новой постройки. Находится он в очень хорошем, тихом месте. В доме на первом...
14,000 $

Продаётся прекрасная 1 комнатная коммунальна...

ул. Чигрина, ,
Квартира находится в районе Автовокзала на 1 этаже 2-х этажного дома. Комната 25 кв.м. с ремонтом. Можно сдела...
59,999 $
Торг
Торг

Продам 3 комнатную квартиру возле рынка «Кол...

ул. Строителей , ,
Продаётся 3 комнатная квартира в районе рынка Колос. Идеальный 3-ий этаж 5-ти этажного дома. В квартире сделан...
36,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продается четырехкомнатная квартира рядом с ...

ул. Нагорная, ,
Если Вы в поисках квартиры с отличным видом из окна, то это Ваша квартира! Все комнаты в этой квартире раздель...
32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, ЮТЗ

пр. Богоявленский, , ,
Продается 3-х комнатная квартира, р-н ЮТЗ. Находится на 3 этаже 5-ти этажного панельного дома. Расположена в с...
32,000 $

Продается готовая 3 комнатная квартира на ЮТ...

Продам 3 комнатную квартиру, ЮТЗ, ул. Южная Планировка двусторонняя, квартира теплая не угловая Просторные ком...
21,000 $

Продаю 1 комнатную квартиру на Строителей

ул. Строителей, ,
Продаю 1 ком-ю квартиру на Мира/Строителей Квартира требует ремонта. В середине дома Чистый подъезд. Благоустр...
41,000 $

Продается трёхкомнатная квартира в ЖК «...

ул. Космонавтов, ,
Продается трёхкомнатная квартира в ЖК Олимп по улице Космонавтов, район остановки Энгельса. Квартира расположе...
36,500 $

Продаю 2 комнатную квартиру на Площади Побед...

Продается 2 ком-я квартира в р-не Площади Победы по проспекту Мира Кооперативный дом Квартира в середине Две р...
25,000 $

Продаю 3-х комнатную квартиру на Казарского

ул. Казарского, ,
Продаю 3-х комнатную квартиру. Казарского. Кирпичный дом. Чешка. Квартира угловая, но теплая. Расположена на в...
60,000 $
Торг
Торг

Продается крупногабаритная 3-х комнатная ква...

Дом расположен на 1 линии от проспекта! Любимая планировка с квадратным холлом и раздельными спальнями и прост...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings