We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

102 найденных объектов по новизне дороже дешевле

65,000 $

Продажа четырехкомнатной квартиры в котедже

ул. Винграновского (Энгельса), ,
Продается четырехкомнатная квартира в коттедже в районе 13-й Линии. Коттедж из четырех квартир, одна уже засел...
11,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продаю квартиру в общежитии на Южной

Продаю квартиру в общежитии, две комнаты приватизированы и оформлены. Большая жилая комната и одна комната исп...
30,000 $

Продается 2-комнатная квартира ремонт, мебел...

просп. Богоявленский (Октябрьский), ,
Продается отличная квартира, на удобном 3 этаже, в тихом дворе, пр. Богоявленский 16а. Окна МПО, балкон МПО. Х...
120,000 $

Продам 3-х комнатную квартиру на 9-й Продоль...

Продам 3-х комнатную квартиру на 9-й Продольной с качественным ремонтом. В стоимость входит паркоместо. В квар...
22,000 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Свиридова/Х...

Двухкомнатная квартира с двойной лоджией на втором этаже не угловая . Комнаты раздельные . Жилое состояние . С...
62,000 $

Продажа 4 комнатной квартиры с отличным совр...

Продается 4 комнатная квартира в районе Площади Победы. Просторная, с современным дорогим ремонтом. Чистая, ую...
31,000 $
Торг
Торг

Продается уютная 2-комнатная квартира ул.Южн...

Продается уютная квартира, на удобном 2 этаже, в тихом дворе, на ул.Южная между пр.Мира и пр.Богоявленским. Ок...
25,000 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Николаевско...

ул. Николаевская, ,
Продаю двухкомнатную квартиру, с мебелью и техникой, кроме холодильника. Дом расположен в Ингульском районе, р...
27,000 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Космонавтов...

Продаю двухкомнатную квартиру, со всей необходимой мебелью и техникой. Дом расположен в Ингульском районе, ряд...
23,000 $

Продаю трехкомнатную квартиру на Космонавтов

Квартира на Космонавтов требует капитального ремонта . Не угловая ,есть тех этаж ,панельный дом .Комнаты смежн...
30,000 $

Продается хорошая 3-ком. квартира ул.Новозав...

ул. Новозаводская, ,
Продается просторная трехкомнатная квартира на ул.Новозаводская. Квартира расположена на 11 этаже 12 этажного ...
22,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру на 12 Продольн...

ул. 12-я Продольная, ,
Продается двухкомнатная квартира на 12 Продольной/Китобоев . Чистое жилое состояния ,двойная лоджия комнаты ра...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings