We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

679 найденных объектов по новизне дороже дешевле

26,000 $

В продаже однокомнатная квартира в теплом ки...

ул. Батурина, ,
Уютная и компактная квартира.Расположена на идеальном втором этаже. В квартире выполнен качественный ремонт. Х...
33,800 $
Эксклюзив MLS
Эксклюзив MLS

Продажа 2 комнатной квартиры в Ингульском р-...

ул. Николаевская, ,
Без комиссии для покупателя. Продам 2х комнатную квартиру по Николаевской/Южной. Квартира теплая и уютная, дом...
18,000 $

Продажа дома по ул. Железнодорожная на ЮТЗ с...

ул. Железнодорожная, ,
Продается уютный 1 ком-й дом по ул Железнодорожная(Молодогвардейская) Отдельный вход. Гараж,сарай,мастерская А...
40,000 $

Продаю 3-х комнатную квартиру с капитальным ...

Все комнаты раздельные. Просторные и светлые. В квартире сделан капитальный ремонт: -заменена проводка -теплые...
42,000 $
Эксклюзив EKS
Эксклюзив EKS

В продаже 3-х комнатная квартира-чешка на 13...

Просторные и светлые комнаты правильной формы. Квартира на две стороны. Все комнаты раздельные. Балкон и лоджи...
45,000 $
Эксклюзив EKS
Эксклюзив EKS

Продаю 3-х комнатную квартиру с ремонтом на ...

ул. Новобугская, , ,
Это квартира типичная чешка. Комнаты раздельные, правильной формы. Расположение на две стороны. Кухня -гостина...
45,000 $

Продается отличный двухэтажный дом-новострой...

ул. Троицкая, ,
Продается отличный двухэтажный дом новострой, Ингульский район, остановка Велам. Общая площадь 120м2 , кухня-г...
35,000 $
Эксклюзив MLS
Эксклюзив MLS

Продается добротный дом с удобствами по пр. ...

ул. 7-я Продольная / ул. Свиридова, ,
ВНИМАНИЕ!!! Без комиссии для покупателя!!! Устали от тесной комнатки в квартире, ежедневно подымаетесь на пяты...
37,000 $
Торг
Торг

Продажа ухоженной 3 комнатной квартиры на Ра...

Продаётся уютная 3 ком-я квартира по Космонавтов(ост Рассвет) Удобный 3й этаж В квартире приличное состояние Т...
24,000 $
Торг
Торг

Продажа 1 комнатной «чешки» на Кос...

ул. Ноябрьская , , ,
Продаётся уютная 1 ком-я чешка по ул Ноябрьская, район 30й школы В квартире отличное состояние В середине кирп...
27,000 $
Торг
Торг

Продажа уютной 3 комнатной квартиры на Космо...

Продается уютная 3 ком-я квартира по ул.Космонавтов(ост Смазочные) в кирпичном доме Жилое чистое состояние. Кв...
246 $

Сдаю 2 комнатную квартиру на Мира с ремонтом

Сдаётся на долгий срок 2 ком- я квартира на Мира / Васляева со свежим ремонтом Комнаты раздельные. Лоджия заст...
32,500 $

Продажа 2 комнатной квартиры по ул. Электрон...

2 комнатная квартира, Чешка. Просторные раздельные комнаты. Санузел раздельный в плитке. В квартире выполнен р...
36,990 $

Продажа 3 комнатной квартиры на пл. Победы

Продажа 3х комнатной квартиры в Ингульском районе, площадь Победы. Квартира находится на удобном втором этаже,...
29,000 $

Продажа 2 комнатной квартиры по пр. Богоявле...

Продажа 2х комнатной квартиры пр. Богоявленский/ул. Южная. Дом находится в отличном районе, рядом парк «Юность...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings