We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

654 найденных объектов по новизне дороже дешевле

100 $

Сдается в аренду двухкомнатная квартира , ул...

Предлагаем вам замечательную двухкомнатную квартиру за очень выгодной ценой. Квартира полностью готова к засел...
Юлия Митрофанова
01.07.2022
22,500 $

Продается 1 комнатная квартира , ЮТЗ

пр. Богоявленський, ,
Продается 1 комнатная квартира , ЮТЗ. Дом, 2-я линия от дороги. 1-й этаж – высокий цоколь ,внизу магазин...
Татьяна Кит
28.06.2022
18,000 $

Продаю однокомнатную квартиру на Авангардной...

Авангардная 47, ,
Квартира в кирпичном доме на Авангардной/Чайковского ,не угловая .Газовая колонка, балкон застеклен деревом, о...
Ксения Дидоренко
27.06.2022
40,000 $

Продается 2 комнатная квартира, Ингульский р...

Продается 2к Квартира в Ингульском районе. Отличный ремонт, хорошая мебель, светлая и просторная. Расположена ...
Руслан Горбачевский
28.06.2022
22,000 $

Продается 2 комнатная квартира на Космонавто...

Продается 2к квартира!!! Николаев!!! Космонавтов!! Дом панельный, квартира не угловая, окна поменяны, балкон з...
35,000 $

Продается однокомнатная квартира с автономны...

просп. Мира, ,
Квартира в новом доме с Автономным отоплением в ЖК. Мирный. Сделан современный евроремонт , вся новая техника ...
33,000 $

Продам 3 комнатную квартиру в районе площади...

просп. Мира, ,
Продаётся 3 комнатная квартира в районе Площади Победы. Этаж 5/9, панельный дом. Площадь 57/37/8. Есть две бол...
55,000 $

Продам дом в Ингульском районе

ул. Троицкая (Кирова), ,
Продам 2 дома в одном дворе, Ингульский район Дом из камня, общей площадью 90 кв.м. Планировка дома: три разде...
40,500 $

Продаётся 3 комнатная квартира по ул. Космон...

Продаётся 3 комнатная квартира район Площади Победы. Расположение на 6 этаже девятиэтажного дома. Популярной п...
41,000 $

Продажа 3 комнатной “чешки” в ра...

Продаётся 3 ком- я чешка на Космонавтов/Николаевская Классическая раздельная планировка В середине дома Жилое ...
47,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира на Мира с рем...

Продаётся отличная 3 ком-я квартира на Мира, ближе к Площади Кирпичный дом Кухня-гостиная и две раздельные ком...
20,200 $

Продаётся однокомнатная квартира на ЮТЗ

ул. Передовая, , ,
Продаётся однокомнатная квартира по улице Передовая. Расположение на 3 этаже пятиэтажного дома. Просторная све...
20,300 $

Продаётся 1 комнатная квартира на ЮТЗ с прос...

ул. Передовая, ,
Продаётся 1 кос-я квартира на ЮТЗ(Передовая/Васляева) за парком 3й этаж 5 ти этажного дома ( не путать с Хруще...
35,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира на Площади По...

Продаётся 3 комнатная квартира на проспекте Мира. Расположение на 5 этаж девятиэтажного дома. Просторные комна...
32,500 $

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

ул. Николаевская, , ,
Продается 2 комнатная квартира по улице Николаевская. В квартире выполнен качественный ремонт. Современная кух...
37,500 $

Продаётся 3 комнатная квартира возле рынка «...

Продаётся Сталинка по улице Космонавтов/ проспект Богоявленский После кап ремонта Комнаты раздельные Есть балк...
27,000 $

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

Продается 2 комнатная квартира по улице Южная. В квартире установлено АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Состояние квартиры...
28,000 $

Продаётся 2 комнатная квартира на Мира

ул. 1-я Линия, ,
Продаётся уютная 2 ком-я квартира по Мира/ 1я Линия В квартире жилое состояние Две смежные комнаты Есть балкон...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings