We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

714 найденных объектов по новизне дороже дешевле

25,000 $
Продажа
Торг

Продаю 2 ком-ю квартиру на ЮТЗ

Продается 2 ком-я квартира на Южной(проспект Богоявленский) Кирпичный дом,не угловая. Комнаты смежные. Дом ОСМ...
35,000 $
Продажа

Продаю аккуратную 3 комнатную квартиру напро...

Продается 3 ком-я квартира напротив Стройрынка. В середине дома. Все раздельно. В квартире отличное жилое сост...
45,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру, р-н Экомаркета

Херсонское шоссе, ,
Шикарная 3 комнатная квартира с капитальным ремонтом Район Экомаркета Войдя в квартиру, вы проникнитесь ее уют...
20,000 $
Продажа
Эксклюзив

Продаю уютный домик-дачу в черте города на Ю...

ул. Космонавтов, , ,
Небольшой, уютный и ухоженный домик. Состоит из двух комнат. В каждой комнате установлен газовый конвектор. Ус...
48,000 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры на ЮТЗ, 90 кв.м...

ул. Олега Кошевого, ,
Продажа 3 комнатной квартиры на ЮТЗ, 90 кв.м Квартира не стандартной планировки, с большой пристройкой, отдель...
26,500 $
Продажа

В продаже однокомнатная квартира по улице Пе...

ул. Передовая, , ,
Продается однокомнатная квартира по улице Передовой на ЮТЗ. Дом находится за концерт-холлом Юность, пройдя пар...
20,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира, Ингульский р...

ул. Парковая, ,
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме по пр.Богоявленский. Низкий первый этаж. Комнаты раздельные. О...
28,000 $
Продажа
Срочно

Продаётся дом по улице Винграновского (Энгел...

улица Энгельса, ,
Продаётся дом по улице Энгельса, остановка рядом. Дом с отдельным двором, одноэтажный, каменный, 1960 года пос...
54,500 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира в Ингульском ...

Продается просторная и уютная квартира в новом доме по улице Херсонское шоссе. В квартире выполнен качественны...
90,000 $
Продажа
Срочно

Продается помещение 700 кв.м. рядом с улицей...

улица Энгельса, ,
Замечательное коммерческое предложение для инвесторов и ведения своего бизнеса. Двухэтажное помещение уже было...
45,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру с пристройкой и ...

ул. Олега Кошевого, , ,
Продаю 3-х комнатную квартиру с автономным отоплением, пристройкой ,подвалом, и узаконненым паркоместом!!! Окн...
25,000 $
Продажа
Торг

Продаю 2 комнатную квартиру на ЮТЗ

ул. Космонавтов, , ,
продаю, 2к квартиру в удобном районе на ЮТЗ. Квартира, расположена на 1 этаже ( высокий цоколь) очень теплая, ...
21,500 $
Продажа

Продажа 1 комнатной квартиры, проспект Мира

проспект Мира, ,
Продажа 1 к/к проспект Мира, район Таврии, кирпичный дом, не угловая. Квартира чистая, в хорошем жилом состоян...
40,000 $
Продажа
Срочно

Продается действующая парикмахерская по прос...

ул. Молодогвардейская, ,
Продается действующая парикмахерская по ЮТЗ. Эта парикмахерская находится в проходном месте на первом этаже в ...
32,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира по ул. 12-я П...

ул. 12-я Продольная, ,
Продается 2 комнатная квартира район Ленинского Ровд. Расположение в середине дома. Просторные раздельные комн...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings