We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

102 найденных объектов по новизне дороже дешевле

65,000 $

Продажа четырехкомнатной квартиры в котедже

ул. Винграновского (Энгельса), ,
Продается четырехкомнатная квартира в коттедже в районе 13-й Линии. Коттедж из четырех квартир, одна уже засел...
29,000 $

Продаётся двухкомнатная отличная квартира Ко...

Продаётся двухкомнатная отличная квартира ул. Космонавтов (13 Линия), на 4-ом этаже, девятиэтажного дома. Сост...
47,000 $
Торг
Торг

Продается 4-ком.квартира новый ремонт, Театр...

ул. Кошевого, ,
Продается просторная четырехкомнатная квартира с новым ремонтом и автономным отоплением, расположена на 1 этаж...
32,000 $
Продано
Продано

Продается часть дома, рядом с Космонавтов.

Дом одноэтажный добротный, 46кв.м., 2 раздельные комнаты, кухня, санузел в доме. Высокие потолки, дом теплый и...
25,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру по ул. Космона...

Продаю двухкомнатную квартиру по ул. Космонавтов, напротив супермаркета Новус., остановка. Электронная. Кварти...
41,000 $

Продаётся трёхкомнатная квартира на Пр. Мира...

просп. Мира, 54, ,
Продается трёхкомнатная квартира на Мира. Отличная планировка – комнаты на две стороны, два балкона. Свежий ре...
45,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Космонавтов

Очень красивая и уютная квартира с мебелью и техникой . Комнаты раздельные не высокий этаж ,кирпичный дом , в ...
26,500 $

Продается двухкомнатная квартира с мебелью и...

ул. 11-я Продольная, 31А, ,
Продается двухкомнатная квартира на 11-Продольной, пр. Мира, за коммерческим техникумом. Отличная планировка, ...
21,500 $

Продается квартира с техникой и мебелью на п...

ул. 1-я линия, 36, ,
Продается однокомнатная квартира с мебелью и техникой на 1 Линии, по. Мира. Комфортный третий этаж пятиэтажног...
22,500 $

Продажа квартиры с техникой и мебелью на ЮТЗ...

Продается однокомнатная квартира на ЮТЗ, ул. Чайковского. Квартира с ремонтом. Медная проводка, пластиковые тр...
46,000 $

Продаётся добротная трёхкомнатная квартира р...

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 8 этаже 10-ти этажного дома в Игульском районе, ул.А...
22,500 $
Эксклюзив EKS
Эксклюзив EKS

Продам 2-комнатную квартиру в Ингульском рай...

ул. 12 Продольная, ,
Продам 2-комнатную квартиру в Ингульском районе ул. 12 Продольная Квартира в жилом состоянии, все как на фото ...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings