We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

388 найденных объектов по новизне дороже дешевле

63,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру (83 кв.м.) с авт...

Эта квартира для тех кто любит и ценит комфорт, простор и эксклюзивность! В квартире сделан дорогой ремонт и к...
19.04.2021
52,950 $
Продажа

Продается четырехкомнатная квартира по ул. К...

ул. Курортная, , ,
Продается четырехкомнатная квартира по ул. Курортная (Лески) . Квартира на 4–ом этаже девятиэтажного дома (ОСМ...
55,000 $
Продажа

Продам cветлую квартиру в ЖК «Ривьера»

ул. Лазурная , ,
Продам современную светлую квартиру в ЖК Ривьера Своя крышная котельная, лучший двор Евроремонт, все в светлых...
60,000 $
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Намыв

Квартира угловая, но стена соседствует с рядом стоящим домом. Комнаты на две стороны 19/ 18/ 15/ 9,8 кв.м кажд...
45,950 $
Продажа

Продам двухкомнатную квартиру (пр. Центральн...

пр. Центральный, ,
Продам двухкомнатную квартиру (пр. Центральный-Водопроводная). Квартира находится на 4 этаже, пятиэтажного дом...
29,000 $
Продажа

Продается 3 комнатная квартира, р-н Централь...

пр. Центральный, ,
Продается 3 комнатная квартира р-н Центрального рынка. Квартира на 5–ом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь...
46,500 $
Продажа

Продается шикарная 1 комнатная квартира с ви...

Продается шикарная 1к квартира с видом на реку, ЖК Ривьера Шикарный вид на реку и закаты Качественный ремонт с...
56,500 $
Продажа

Продается шикарная 1 комнатная квартира с па...

Продается шикарная 1к квартира с панорамным видом на реку, ЖК Ривьера Шикарный вид на реку и закаты Качественн...
65,000 $
Продажа
Торг

Продаю 3 комнатную квартиру с евроремонтом в...

ул. Лягина, ,
Продаю 3 к/к с евроремонтом в центре города. Квартира расположена на 8-м этаже кирпичного 10-ти эт нового дома...
15,000 $
Продажа

Продаю дом-жилкоп на 3 комнаты по ул. 4-я Сл...

ул. 4-я Слободская, , ,
Продаю дом. Жилкоп. В доме 3 комнаты, веранда, кухня, коридор, санузел. Отопление газовое ( котел). Подогрев в...
27,000 $
Продажа

Продается 1 комнатная квартира на Сухом Фонт...

ул. Галины Петровой, , ,
Продается 1 комнатная квартира на Сухом фонтане, в районе пересечения улиц Шоссейной и Галины Петровой. Кварти...
34,000 $
Продажа

Продам 4 комнатную квартиру по ул. Гражданск...

ул. Гражданская , ,
Квартира была 2 комнатной, присоединены и узаконены две пристройки Площади 77/61.3/6 кв.м. Квартира утеплена, ...
44,950 $
Продажа

Продается 3 комнатная квартира по ул. Лазурн...

ул. Лазурная , , ,
Квартира на 1 –ом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь 65,7 кв.м. Комнаты раздельные . Окна МПО...
19,000 $
Продажа

Продается 1 комнатная квартира по ул. Дачная

ул. Дачная, 18, ,
Квартира на 1 –ом этаже 2-этажного дома. Общая площадь 30 кв.м., площадь кухни -11 кв.м. Состояние жилое. Поме...
25,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира по ул. Водопр...

ул. Водопроводная , ,
Квартира на 1 –ом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 40 кв.м. Была перепланировка, комнаты раздельные. Ква...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings