We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

318 найденных объектов по новизне дороже дешевле

25,700 $

Продаж однокімнатної квартири в Лісках

ул. Крылова, Лески, Николаев
Продаю однокімнатну квартиру в Лісках ( кінцева зупинка 75 маршруту). Квартира розташована на зручному другому...
Людмила Рыбалко
05.12.2022
20,000 $
Продано
Продано

Продаю однокімнатну квартиру на Намиві

ул. Лазурная, Намыв, Николаев
Продаю однокімнатну квартиру на Намиві. Поверх 8/9, панельний будинок. Площа 34/17/8. Квартира з ремонтом, дуж...
Людмила Рыбалко
29.11.2022
21,500 $
Продано
Продано

Продаж двокімнатної квартири на Намиві

ул. Озёрная (Красных Маевщиков), Намыв, Николаев
Продається двокімнатна квартира на Намиві недалеко від ринку «Штрассе». Зручний поверх – 4/9, панельний ...
Людмила Рыбалко
05.12.2022
27,000 $

Продажа двухкомнатной квартиры в центре

ул. Террасная, Сухой фонтан, Николаев
Продается двухкомнатная квартира на ул. Террасной. Квартира с евроремонтом. В шаговой доступности центр города...
Ксения Кравченко
17.11.2022
37,000 $
Торг
Торг

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Рів‘єра

Лазурная , Заводской, Николаев
Продаж 1 кімнатної квартири в елітному комплексі ЖК Рів‘єра. Квартира габаритна з євроремонтом. Автономне опал...
Алина Онуфриева
04.11.2022
100,000 $

Дом с участком в центре!

3 Слободская, Заводской, Николаев
Продается двухэтажный дом с участком в центре Николаева. Имеет два этажа, большой сансардный этаж, цокольный э...
Наталья Савицкая
22.11.2022
75 $

Аренда 2 комнатного жилкопа , Лески

ул. НИХ , Лески,
Аренда 2 комнатного жилкопа, Лески. Небольшой “компактный”, жилое состояние. Есть свой дворик. Удо...
100 $

Однокімнатна квартира в Лісках

генерала карпенка , Лески, Николаев
Однокімнатна квартира в Лісках на вул.Генерала Карпенка. Зручний перший поверх з технікою та меблями, добрий с...
36,000 $

Продаю трехкомнатную квартиру на Бугском Бул...

Бугский Бульвар , Сухой фонтан, Николаев
Прекрасная уютная квартира в тихом районе . Не угловая в кирпичном доме . Остается вся мебель и техника кроме ...
Ксения Дидоренко
18.11.2022
136 $

Здається однокімнатна квартира ,р-н Намив ву...

ул. Озёрная (Красных Маевщиков), Намыв, Николаев
Квартира знаходиться в самому центрі міста , вулиця Озерна 2 поверх Повністю укомплектована сучасними меблями ...
55,000 $

Продается 2-комнатная квартира, Намыв

ул. Лазурная, Намыв, Николаев
В продаже 2-комнатная квартира на Намыве. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт. Полностью была изменена...
172 $

Сдается ухоженная двухкомнатная квартира , Н...

ул. Лазурная, Намыв, Николаев
Предлагаем Вам двухкомнатную квартиру , Намыв Квартира полностью готова к проживанию есть все необходимое: Кух...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings