We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

420 найденных объектов по новизне дороже дешевле

31,500 $

Продаю 2-х комнатную «чешку» на Намыве по ул...

ул. Озерная, ,
Дом распологается в красивом, тихом и зелёном дворе с детской площадкой, вдали от проезжей части.Просторная и ...
16,500 $

Продажа 2 комнатной квартиры в р-не Таврии

ул. Кузнецкая, ,
Продажа 2 к/к жилкоп, р-н Таврии. Комнаты в жилом состоянии, мпо, отдельно кухня и санузел, АГВ, газовая колон...
35,000 $

Продам 2 комнатную квартиру в отличном состо...

ул. Курортная, ,
Продажа отличный 2х комнатной квартиры с раздельными комнатами. Квартира очень ухоженная. Планировка на 2 стор...
31.07.2021
33,000 $

Продам 2 комнатную квартиру жилая / под ремо...

Квартира расположена на удобном среднем этаже. Не угловая.Квартира в простом жилом состоянии,требующая ремонта...
31.07.2021
35,900 $

Продам 2 комнатную квартиру в жилом состояни...

Продажа крупногабаритной квартиры в жилом состоянии. Расположена на удобном среднем этаже. Имеет 2 светлые раз...
30.07.2021
30,000 $

Продам просторную квартиру на Намыве

ул. Лазурная , , ,
Продам просторную квартиру, чешку Общая площадь 42 кв м Высокие потолки Квартира в состоянии: заходи и живи! Д...
20,499 $

Продаю 2-х комнатную квартиру под ремонт

ул. Декабристов, ,
Квартира находится на 4 этаже. В серединке дома, всегда тепло!Просторные и светлые комнаты. Кухня правильной к...
25,000 $

Продаю однокомнатную квартиру на пер. Трансп...

пер. Транспортный, ,
Уютная светлая квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Не угловая, в тихом районе. В квартир...
50,000 $

Продам отличную 3 комнатную квартиру с ремон...

Предлагаю отличный вариант для жизни вашей семьи. Квартира просторная и светлая. С раздельными комнатами, что ...
28.07.2021
45,000 $

Продаётся просторная 3 комнатная квартира в ...

ул. Крылова, ,
Продаётся просторная 3к квартира с квадратным холлом в Лесках, р-н 52 школы. Расположена на удобном 2 этаже. Т...
33,500 $

Продам готовую 2 комнатную квартиру с панора...

ул. Лазурная , , ,
Продам отличную 2х комнатную чешку с панорамным видом на речку Рн. Намыв Отличное состояние квартиры Планировк...
38,000 $

Продается трехкомнатная квартира с раздельны...

ул. Большая Морская , ,
Отличный вариант для семьи! Квартира расположена в середине дома. Окна выходят на 2 стороны. Квартира с прекра...
195 $

Сдам в аренду 2 комнатную ухоженную квартиру...

Сдам в долгосрочную аренду просторнейшую 2к.чешку, чистую и светлую квартиру по выгодной цене . 2 раздельные к...
26.07.2021
23,000 $

Продаётся 2 комнатный жилкоп на Центральном ...

ул. Фрунзе, ,
Продаётся жилкоп возле Центрального рынка. В доме сделан капитальный ремонт, всё новое, сантехника, проводка. ...
53,000 $

Продам 1 комнатную квартиру в ЖК «Ривьера»

ул. Лазурная, ,
1 комнатная квартира в Ривьере. Квартира теплая зимой и прохладная летом, очень уютная с качественным ремонтом...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings