We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

326 найденных объектов по новизне дороже дешевле

55,000 $

Продается 2-комнатная квартира, Намыв

В продаже 2-комнатная квартира на Намыве. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт. Полностью была изменена...
Руслан Горбачевский
29.06.2022
172 $

Сдается ухоженная двухкомнатная квартира , Н...

Предлагаем Вам двухкомнатную квартиру , Намыв Квартира полностью готова к проживанию есть все необходимое: Кух...
Юлия Митрофанова
29.06.2022
25,000 $

Продается 1-комнатная квартира, Намыв

В продаже однокомнатная квартира в ЖК Ривьера. Уютная квартира с видом на речку. Кухня-студия, отдельный балко...
Руслан Горбачевский
29.06.2022
33,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Заводский ра...

ул. Гражданская, ,
Продается 3кк в заводском районе города Николаев. Квартира находиться в районе торгового центра «Кит», на пере...
Руслан Горбачевский
28.06.2022
28,000 $

Продается 1 комнатная квартира, Намыв

Продается крупногабаритная однокомнатная квартира на Намыве. Не угловая, новая сантехника, окна метало пластик...
Руслан Горбачевский
28.06.2022
18,900 $

Продается 1 комнатная квартира, Лески

ул. Дачная, ,
Продается 1к Квартира в Лесках. Кирпичный дом в тихом дворе. На втором этаже находиться квартира которую вскор...
Руслан Горбачевский
28.06.2022
41,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира , Намыв

Продаем в мкрне Намыв , 3 комнатную квартиру. Квартира находится на “старом” намыве, третий этаж, ...
Татьяна Кит
21.06.2022
41,000 $

Продажа однокомнатной квартиры в ЖК “Р...

Продажа однокомнатной квартиры с Ремонтом в Жилом Косплексе Ривьера . Расположена на 4 Этаже 9 этажного дома. ...
17,000 $

Продается 1 комнатная квартира, Лески

Продается 1 комнатная квартира , Лески. Предлагаем купить небольшую , чистую , в ухоженном состоянии квартиру....
32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Лески

ул. Генерала Карпенко, , ,
Продам 3 комнатную квартиру , Лески , 2 КП. Расположена в кирпичном доме по по ул. Генерала Карпенко. Средний ...
17,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры в Лесках

Продаётся небольшая 1 комнатная квартира в Лесках по ул. Крылова (район конечной остановки 75 маршрута). Этаж ...
35,000 $

Продаётся 2 комнатная квартира с автономным ...

ул. Киевская, ,
Продаётся чистая, уютная 2 комнатная квартира в Лесках по ул. Киевской. Этаж 4/9, панельный дом. Площадь 46/28...
25,000 $

Продаётся большая однокомнатная квартира на ...

Продаётся просторная крупногабаритная однокомнатная квартира на Намыве. Этаж 1/9, панельный дом. Большая комна...
32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Сухой фонтан

Квартира в состоянии под ремонт, поменяны окна на металлопласт Просторные комнаты Планировка 2+1, но можно лег...
59,000 $

Продажа 4 комнатной квартиры на пр. Централь...

пр. Центральный / ул. Садовая, , ,
Продажа крупногаб.4к.кв квартиры в Центре по пр.Центр(Садовая) Удобный 5й этаж.Дом кирпичный. Квартира с разде...
23.02.2022
49,000 $

Продам 2 комнатную квартиру-чешку с ремонтом

Продам 2 комнатную квартиру с капитальным ремонтом Планировка индивидуальная, комнаты расположены раздельно, у...
49,000 $

Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Садовая

Светлая и ухоженная квартира находится на ул.Садовая/Пограничная Кирпичный дом. Самый комфортный этаж. Установ...
33,000 $

Продается 2 комнатная квартира, Лески

Продаем 2 комнатную квартиру , с ремонтом, р-н Лески. Дом из красного кирпича, 4-й этаж из пяти. Чистый подъез...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings