We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Корабельном районе

434 найденных объектов по новизне дороже дешевле

10,000 $
Торг
Торг

Продаж квартири малосімейного типу по вул. П...

Південна, Богоявленский, Николаев
Продаж квартири малосімейного типу по вул. Південній. Квартира з двома кімнатами та окремим санвузлом. Можна п...
Алина Онуфриева
04.11.2022
23,000 $

Продажа однокомнатной квартиры в Корабельном...

ул. Айвазовского, Корабельный, Николаев
Предлагаю приобрести однокомнатную квартиру на улице Айвазовского в Корабельном районе. Дом расположен внутри ...
23,000 $

Продам 1 комнатную квартиру , Проспект Богоя...

проспект Богоявленский , Богоявленский, Николаев
Продам 1 комнатную квартиру со свежим ремонтом ЮТЗ, район Парка Юность Рядом школа, садик, парк, рынок, магази...
Людмила Боднарук
01.07.2022
30,000 $

Продажа отличного дома по цене квартиры

ул. Олега Ольжича (Ленинградская), Корабельный, Николаев
Продаётся дом с участком. Двор на 2 владельца. Два этажа. Санузел с ремонтом. На первом этаже кухня – ст...
33,000 $

В продаже двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Металлургов, Корабельный, Николаев
Уютная двухкомнатная квартира в тихом, комфортном для проживания районе! 8 этаж 9 этажного дома – ремонт...
12,000 $

Продается комната в общежитии со своим сануз...

ул. Айвазовского, Корабельный, Николаев
Продается комната в общежитии со своим санузлом по улице Айвазовского. Комната находится на пятом этаже девяти...
28,000 $

Продаётся двухкомнатная квартира с хорошим р...

ул. Айвазовского, Корабельный, Николаев
Это предложение для тех, кто в поисках двухкомнатной квартиры с новым, капитальным ремонтом! Делали этот автор...
35,000 $

Продаётся 2 комнатная квартира в Октябрьском

ул. Самойловича, Корабельный, Николаев
Продается просторная квартира в Корабельном районе,Октябрьское. Квартира расположена на 3-м этаже 10-ти этажно...
24,000 $
Торг
Торг

Продается 1 комнатная квартира в Октябрьском

ул. Океановская (Артёма), Корабельный, Николаев
Продается комфортабельная 1 комнатная квартира в Корабельном районе, Октябрьское. Квартира расположена на 6-м ...
42,000 $
Торг
Торг

Продается 2 комнатная квартира в Октябрьском

пр. Корабелов, Корабельный, Николаев
Продается благоустроенная крупногабаритная квартира в Корабельном районе,Октябрьское. Квартира расположена на ...
18,000 $
Торг
Торг

Продаётся уютная 1 комнатная квартира в Куль...

ул. Радужная, Корабельный, Кульбакино, Николаев
Продаётся уютная 1 комнатная квартира в экологически чистом районе Кульбакино. Квартира расположена на 2 м эта...
15,500 $

Продажа 1 комнатной квартиры на ул. Янтарной

ул. Янтарная, Корабельный, Николаев
Продаётся 1 ком-я квартира по Ул Янтарная (Корабельный район) Чешка-кирпичный дом Просторная кухня 10 м Комнат...

Корабельный район заслуженно считается историческим центром нашего города. Кроме огромного количества исторических памяток, в данной местности было обнаружено древнегреческое городище, а во время своих походов на татар литовские князья, а впоследствии и козаки сделали из него своеобразный перевалочный пункт. Местность буквально пропитана историей нашей страны, а близость к Южному Бугу даёт открывает владельцам недвижимости прекрасные виды на просторы города.

Содержание:

  1. Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева
  2. Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого
  3. Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева
  4. Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева

Первое, о чём знает любой житель нашего города – это красоты местности. Обилие благоухающей зелени, свежий воздух и наличие близлежащих водных объектов привлекают тех, кто хочет оторваться от повседневной суеты и обзавестись здесь недвижимостью. В последнее данная тенденция только возрастает, поэтому местность постепенно застраивается новыми многоэтажками улучшенной планировки, которые не нарушают своеобразного обаяния и целостности Корабельного района.

Данная территориальная единица отличается тем, что изобилует различными предложениями по продаже не только квартир, но также и частных домов на любой вкус и даже земельных участков под застройку. Помимо всего этого, местность отличается хорошей транспортной развязкой, здесь достаточно лечебных учреждений, школ и детских садов, поэтому для семейных людей вариант покупки жилья будет ещё более привлекательным. Стоит также отметить, что в наше время здесь начали в изобилии появляться различные места для проведения досуга, в частности, кафе и рестораны, а также базы для активного отдыха.

Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого

«Тем, кто думает, что покупка собственного жилья – подчас невыполнимая задача, возведённая в ранг мечты, не стоит расстраиваться. При определённом подходе к сделке Вы всегда можете рассчитывать на снижение цены вплоть до 20%»

Первое правило при покупке недвижимого имущества – мониторинг существующей ситуации на рынке. В наше время после длительного периода стагнации он постепенно начинает оживать, спрос постепенно догоняет предложение, что даёт возможность работать его естественным механизмам. Тренды – это состояния наибольшей популярности того или иного товара (в нашем случае – жилья), которые длятся непродолжительное время. То есть, если сейчас становятся популярными недорогие 2-комнатные квартиры в Корабельном районе, а Вы как раз собираетесь приобретать такую, лучше всего подождать, так как в большинстве случаев цены на них подскочат. В это же время, чтобы сэкономить, нужно мониторить типы апартаментов, спрос на которые самый небольшой, чтобы произвести наиболее выгодную покупку. В следующей таблице мы приводим среднюю стоимость наиболее популярных на данный момент типов квартир в данной части города.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Хрущёвки Старые девятиэтажки Новые девятиэтажки
1 16000 17000 19000
2 22000 24000 26000
3 26000 29000 32000

Данные цены являются усреднёнными и не включают множество факторов, которые могут хоть и незначительно, но повлиять на выбор недвижимости, тем самым повысив или снизив её стоимость. К ним относятся этаж, на котором находится жилище, наличие детской площадки и парковки во дворе, чистота подъезда, фактор соседей и т.д.

Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева

Далеко не секрет, что продавцы зачастую немного завышают цены продаваемых объектов недвижимости ожидая торги. Как же в такой ситуации оценить реальную стоимость жилья? Всё очень просто, нужно всего лишь воспользоваться услугами специалиста агентства недвижимости, который скромную плату сделает профессиональную оценку. Если же он и дальше будет заниматься сделкой, то зачастую данная услуга становится бесплатной. Процесс оценки дома или квартиры проходит по следующему сценарию:

  • Оценка месторасположения дома, включая доступность к основным инфраструктурным объектам, зонам отдыха и транспортным развязкам.
  • Общая площадь жилища – учитывается оценка с учётом разделения на малогабарит, стандарт и крупногабарит.
  • Размеры кухни – немаловажный фактор для большинства потенциальных жильцов.
  • Качество планировки, её удобство, в том числе и раздельность санузла.
  • Тип здания – наиболее дорогостоящие квартиры в новых монолитных домах, затем в кирпичных, а после этого уже в классических «панельках».

Также, если покупается жильё на «вторичке», то оценщик прибегает к услугам специалистов, которые обследуют полы, потолки и стены квартиры в Корабельном районе. Без внимания не остаются также проводка, канализация и водопровод. Это производится с целью выявления скрываемых продавцом технических дефектов, которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Конечно, Вы всегда можете оценить апартаменты самостоятельно, особенно если уже имеете опыт покупки/продажи недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Ещё один эффективный способ сэкономить на приобретении недвижимого имущества – вложение в новострой на начальных этапах возведения дома. Такой подход позволит сократить расходы в среднем на 30-40%, в зависимости от того, когда Вы решили внести денежный вклад. Данный подход очень выгоден, так как Вы всегда можете на правах первоочерёдности выбрать этаж, предполагаемую площадь по проекту, а иногда даже и планировку будущих апартаментов ещё до того, как дом сдан в эксплуатацию.

Конечно, в этой ситуации есть и свои подводные камни. В первую очередь – честность и стабильность строительной организации. Постройка должна быть выполнена с соблюдением всех нормативам и, что наиболее важно, не превратить в так называемый «долгострой» – здание, которое по несколько лет простаивает на неоконченном строительстве. Чтобы избежать таких рисков, обязательно проверьте предыдущие объекты застройщика, всё ли с ними гладко, сданы ли они вовремя. И только после этого принимайте решение, стоит ли вкладываться в такое дело.

Compare Listings