We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Корабельном районе

477 найденных объектов по новизне дороже дешевле

17,000 $
Продажа

Продаю однокомнатную квартиру в Корабельном ...

ул. Айвазовского, ,
Квартира просторная и светлая. В хорошем жилом состоянии. Располагается на среднем четвертом этаже. Квартира т...
87,000 $
Продажа

Продаю коттедж 120 кв.м. по улице Теплая

улица Теплая, ,
Продаю коттедж. 120 кв. м. Ул. Теплая. Дом монолитный. Крыша металлочерепица. Год постройки 2010. В доме 5 раз...
22,000 $
Продажа

Продажа 2 комнатной квартиры с евроремонтом ...

К продаже представлена прекрасная двухкомнатная квартира с евроремонтом в Кульбакино. вартира утеплена, светла...
25,000 $
Продажа
Срочно

Продается 2 комнатная квартира в районе Водо...

ул. Ленинградская, 7 , , ,
Квартира состоит из двух комнат, ванной, санузла, кухни, балкона. Комнаты раздельные. Кухня просторная. Санузе...
32,000 $
Продажа
Торг

Продается дом в Балабановке

Продается дом в Корабельном районе 1979 г.п. Дом находится в Балабановке в районе консервного завода.В доме че...
6,000 $
Продажа
Срочно

Продается участок в жилом секторе в Балабано...

ул. Кипарисная, ,
Продается участок 10 соток под постройку жилого дома. Этот участок расположен в 10 минутах езды от центра Кора...
79,200 $
Продажа
Эксклюзив

Продается двухэтажный дом по улице Торговой ...

ул. Торговая, ,
Отличное предложение для тех, кто в поисках хорошего, качественного дома! Этот двухэтажный, кирпичный, тёплый ...
20,000 $
Продажа
Торг

Продается квартира в Корабельном районе на ...

пр. Корабелов, ,
Продается квартира в Корабельном районе по улице Айвазовского. Квартира находится на седьмом этаже девятиэтажн...
28,000 $
Продажа

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного дома....
28,000 $
Продажа
Срочно

Продается двухкомнатная квартира по улице Ар...

ул. Океановская (Артема), ,
Это предложение для тех, кто в поисках хорошей двухкомнатной квартиры с готовым, новым ремонтом! Эта светлая и...
38,000 $
Продажа

В продаже трехкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается трехкомнатная квартира в Корабельном районе по улице Океановской. Находится на втором этаже пятиэтаж...
24,000 $
Продажа

Продается часть дома. Жилой дом с мебелью и ...

улица Гетьмана Сагайдачного (Ватутина), , ,
В хорошем месте, не далеко от пляжа «Чайка» продается часть дома с выведенным отдельным адресом. Вода, газ све...
27,000 $
Продажа
Срочно

Продается дом в Широкой балке по улице Добро...

Продаётся дом по улице Добролюбова. Рядом остановка, магазин, школа. Дом с отдельным двором, одноэтажный, каме...
150,000 $
Продажа
Срочно

Продается дом в Широкой балке по улице Прибу...

Это предложение для тех, кто ищет новый дом в Широкой балке в Корабельном районе. Этот дом в отличном жилом со...
21,500 $
Продажа

В продаже однокомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается однокомнатная квартира в Корабельном районе по улице Океановской. Находится на третьем этаже десятиэ...

Корабельный район заслуженно считается историческим центром нашего города. Кроме огромного количества исторических памяток, в данной местности было обнаружено древнегреческое городище, а во время своих походов на татар литовские князья, а впоследствии и козаки сделали из него своеобразный перевалочный пункт. Местность буквально пропитана историей нашей страны, а близость к Южному Бугу даёт открывает владельцам недвижимости прекрасные виды на просторы города.

Содержание:

  1. Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева
  2. Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого
  3. Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева
  4. Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева

Первое, о чём знает любой житель нашего города – это красоты местности. Обилие благоухающей зелени, свежий воздух и наличие близлежащих водных объектов привлекают тех, кто хочет оторваться от повседневной суеты и обзавестись здесь недвижимостью. В последнее данная тенденция только возрастает, поэтому местность постепенно застраивается новыми многоэтажками улучшенной планировки, которые не нарушают своеобразного обаяния и целостности Корабельного района.

Данная территориальная единица отличается тем, что изобилует различными предложениями по продаже не только квартир, но также и частных домов на любой вкус и даже земельных участков под застройку. Помимо всего этого, местность отличается хорошей транспортной развязкой, здесь достаточно лечебных учреждений, школ и детских садов, поэтому для семейных людей вариант покупки жилья будет ещё более привлекательным. Стоит также отметить, что в наше время здесь начали в изобилии появляться различные места для проведения досуга, в частности, кафе и рестораны, а также базы для активного отдыха.

Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого

«Тем, кто думает, что покупка собственного жилья – подчас невыполнимая задача, возведённая в ранг мечты, не стоит расстраиваться. При определённом подходе к сделке Вы всегда можете рассчитывать на снижение цены вплоть до 20%»

Первое правило при покупке недвижимого имущества – мониторинг существующей ситуации на рынке. В наше время после длительного периода стагнации он постепенно начинает оживать, спрос постепенно догоняет предложение, что даёт возможность работать его естественным механизмам. Тренды – это состояния наибольшей популярности того или иного товара (в нашем случае — жилья), которые длятся непродолжительное время. То есть, если сейчас становятся популярными недорогие 2-комнатные квартиры в Корабельном районе, а Вы как раз собираетесь приобретать такую, лучше всего подождать, так как в большинстве случаев цены на них подскочат. В это же время, чтобы сэкономить, нужно мониторить типы апартаментов, спрос на которые самый небольшой, чтобы произвести наиболее выгодную покупку. В следующей таблице мы приводим среднюю стоимость наиболее популярных на данный момент типов квартир в данной части города.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Хрущёвки Старые девятиэтажки Новые девятиэтажки
1 16000 17000 19000
2 22000 24000 26000
3 26000 29000 32000

Данные цены являются усреднёнными и не включают множество факторов, которые могут хоть и незначительно, но повлиять на выбор недвижимости, тем самым повысив или снизив её стоимость. К ним относятся этаж, на котором находится жилище, наличие детской площадки и парковки во дворе, чистота подъезда, фактор соседей и т.д.

Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева

Далеко не секрет, что продавцы зачастую немного завышают цены продаваемых объектов недвижимости ожидая торги. Как же в такой ситуации оценить реальную стоимость жилья? Всё очень просто, нужно всего лишь воспользоваться услугами специалиста агентства недвижимости, который скромную плату сделает профессиональную оценку. Если же он и дальше будет заниматься сделкой, то зачастую данная услуга становится бесплатной. Процесс оценки дома или квартиры проходит по следующему сценарию:

  • Оценка месторасположения дома, включая доступность к основным инфраструктурным объектам, зонам отдыха и транспортным развязкам.
  • Общая площадь жилища – учитывается оценка с учётом разделения на малогабарит, стандарт и крупногабарит.
  • Размеры кухни – немаловажный фактор для большинства потенциальных жильцов.
  • Качество планировки, её удобство, в том числе и раздельность санузла.
  • Тип здания – наиболее дорогостоящие квартиры в новых монолитных домах, затем в кирпичных, а после этого уже в классических «панельках».

Также, если покупается жильё на «вторичке», то оценщик прибегает к услугам специалистов, которые обследуют полы, потолки и стены квартиры в Корабельном районе. Без внимания не остаются также проводка, канализация и водопровод. Это производится с целью выявления скрываемых продавцом технических дефектов, которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Конечно, Вы всегда можете оценить апартаменты самостоятельно, особенно если уже имеете опыт покупки/продажи недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Ещё один эффективный способ сэкономить на приобретении недвижимого имущества – вложение в новострой на начальных этапах возведения дома. Такой подход позволит сократить расходы в среднем на 30-40%, в зависимости от того, когда Вы решили внести денежный вклад. Данный подход очень выгоден, так как Вы всегда можете на правах первоочерёдности выбрать этаж, предполагаемую площадь по проекту, а иногда даже и планировку будущих апартаментов ещё до того, как дом сдан в эксплуатацию.

Конечно, в этой ситуации есть и свои подводные камни. В первую очередь – честность и стабильность строительной организации. Постройка должна быть выполнена с соблюдением всех нормативам и, что наиболее важно, не превратить в так называемый «долгострой» — здание, которое по несколько лет простаивает на неоконченном строительстве. Чтобы избежать таких рисков, обязательно проверьте предыдущие объекты застройщика, всё ли с ними гладко, сданы ли они вовремя. И только после этого принимайте решение, стоит ли вкладываться в такое дело.

Compare Listings