We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Корабельном районе

90 найденных объектов по новизне дороже дешевле

20,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабель...

Продается двухкомнатная квартира на Океановской. Квартира не угловая, очень теплая, удобный третий этаж, комна...
7,500 $

Продается 1-ком. гостинка в Кульбакино (Раду...

Продается однокомнатная гостинка в Кульбакино (Радужная 63), общей площадью 25 м2: комната 13 м2, кухня 5 м2, ...
8,500 $

Продаётся комната в общежитии с евроремонтом...

Общая площадь -24,5. В комнате евроремонт, двери из Ясеня, английские замки фирмы Kale, новая медная проводка,...
35,000 $

Продается дом в центре Корабельного, 3 ком.,...

Продается дом 87м2, 3 раздельные комнаты, в отличном месте, тихая улица, до проспекта 5 минут. Дом каменный, к...
22,000 $

Продажа части дома ул. Советской Армии

Советской Армии, ,
Продажа части домовладения в корабельном районе Ул. Советской Армии Хорошее место! Рядом проспект Богоявленски...
27,000 $
Продано
Продано

Продается отличная 3-х комнатная квартира с...

ул. Знаменская, ,
Отличная трехкомнатная квартира с ремонтом, первый этаж, не угловая. Утеплена снаружи, на окнах установлены ре...
8,000 $

Продаётся 1 к.к. гостинка в центре Корабель...

Продаётся однокомнатная гостинка на 4 этаже с удобствами, в самом центре Корабельного района, проспект Богоявл...
6,700 $

Продаётся однокомнатная квартира в Корабельн...

Продаётся однокомнатная квартира по проспекту Богоявленскому (остановка Универсам) на 1-ом этаже пятиэтажного ...
23,000 $
Торг
Торг

Продается двухкомнатная квартира чешка Водол...

Продается отличная двухкомнатная квартира чешка на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома рядом с ДК Металлург, Во...
28,000 $
Сдано
Сдано

Продается прекрасная двухкомнатная квартира ...

Продается отличная двухкомнатная квартира чешка на 2-ом этаже кипичного девятиэтажного дома по улице Океановск...
26,000 $

Продаётся добротная двухкомнатная квартира в...

Продаётся добротная двухкомнатная квартира чешка на 8-ом этаже, девятиэтажного кирпичного дома по Океановской,...
52,000 $

Продается дуплекс +гостевой дом со в/у в Шир...

ул. 295-й Стрелковой Дивизии, ,
Продается двухэтажный дуплекс 96 м2: кухня, столовая, большой зал 34м2, детская, гардеробная, совмещенный сану...
20,000 $
Торг
Торг

Продается двухкомнатная квартира чешка, Океа...

Продается просторная двухкомнатная квартира отличной планировки, недалеко от АТБ. Квартира в середине дома, ок...
17,000 $

Продается 1-комнатная квартира возле Фуршет...

Продается хорошая однокомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома возле Фуршета. Окна и балкон МП...
55,000 $

Продается добротный одноэтажный дом в Корабе...

Продается добротный одноэтажный дом 130м2 в начале Корабельного района., недалеко от реки. В доме 6 комнат, ку...

Корабельный район заслуженно считается историческим центром нашего города. Кроме огромного количества исторических памяток, в данной местности было обнаружено древнегреческое городище, а во время своих походов на татар литовские князья, а впоследствии и козаки сделали из него своеобразный перевалочный пункт. Местность буквально пропитана историей нашей страны, а близость к Южному Бугу даёт открывает владельцам недвижимости прекрасные виды на просторы города.

Содержание:

  1. Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева
  2. Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого
  3. Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева
  4. Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева

Первое, о чём знает любой житель нашего города – это красоты местности. Обилие благоухающей зелени, свежий воздух и наличие близлежащих водных объектов привлекают тех, кто хочет оторваться от повседневной суеты и обзавестись здесь недвижимостью. В последнее данная тенденция только возрастает, поэтому местность постепенно застраивается новыми многоэтажками улучшенной планировки, которые не нарушают своеобразного обаяния и целостности Корабельного района.

Данная территориальная единица отличается тем, что изобилует различными предложениями по продаже не только квартир, но также и частных домов на любой вкус и даже земельных участков под застройку. Помимо всего этого, местность отличается хорошей транспортной развязкой, здесь достаточно лечебных учреждений, школ и детских садов, поэтому для семейных людей вариант покупки жилья в Корабельном районе Николаева будет ещё более привлекательным. Стоит также отметить, что в наше время здесь начали в изобилии появляться различные места для проведения досуга, в частности, кафе и рестораны, а также базы для активного отдыха.

Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого

«Тем, кто думает, что покупка собственного жилья – подчас невыполнимая задача, возведённая в ранг мечты, не стоит расстраиваться. При определённом подходе к сделке Вы всегда можете рассчитывать на снижение цены вплоть до 20%»

Первое правило при покупке недвижимого имущества – мониторинг существующей ситуации на рынке. В наше время после длительного периода стагнации он постепенно начинает оживать, спрос постепенно догоняет предложение, что даёт возможность работать его естественным механизмам. Тренды – это состояния наибольшей популярности того или иного товара (в нашем случае — жилья), которые длятся непродолжительное время. То есть, если сейчас становятся популярными недорогие 2-комнатные квартиры в Корабельном районе, а Вы как раз собираетесь приобретать такую, лучше всего подождать, так как в большинстве случаев цены на них подскочат. В это же время, чтобы сэкономить, нужно мониторить типы апартаментов, спрос на которые самый небольшой, чтобы произвести наиболее выгодную покупку. В следующей таблице мы приводим среднюю стоимость наиболее популярных на данный момент типов квартир в данной части города.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Хрущёвки Старые девятиэтажки Новые девятиэтажки
1 16000 17000 19000
2 22000 24000 26000
3 26000 29000 32000

Данные цены являются усреднёнными и не включают множество факторов, которые могут хоть и незначительно, но повлиять на выбор недвижимости, тем самым повысив или снизив её стоимость. К ним относятся этаж, на котором находится жилище, наличие детской площадки и парковки во дворе, чистота подъезда, фактор соседей и т.д.

Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева

Далеко не секрет, что продавцы зачастую немного завышают цены продаваемых объектов недвижимости ожидая торги. Как же в такой ситуации оценить реальную стоимость жилья? Всё очень просто, нужно всего лишь воспользоваться услугами специалиста агентства недвижимости, который скромную плату сделает профессиональную оценку. Если же он и дальше будет заниматься сделкой, то зачастую данная услуга становится бесплатной. Процесс оценки дома или квартиры проходит по следующему сценарию:

  • Оценка месторасположения дома, включая доступность к основным инфраструктурным объектам, зонам отдыха и транспортным развязкам.
  • Общая площадь жилища – учитывается оценка с учётом разделения на малогабарит, стандарт и крупногабарит.
  • Размеры кухни – немаловажный фактор для большинства потенциальных жильцов.
  • Качество планировки, её удобство, в том числе и раздельность санузла.
  • Тип здания – наиболее дорогостоящие квартиры в новых монолитных домах, затем в кирпичных, а после этого уже в классических «панельках».

Также, если покупается жильё на «вторичке», то оценщик прибегает к услугам специалистов, которые обследуют полы, потолки и стены квартиры в Корабельном районе. Без внимания не остаются также проводка, канализация и водопровод. Это производится с целью выявления скрываемых продавцом технических дефектов, которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Конечно, Вы всегда можете оценить апартаменты самостоятельно, особенно если уже имеете опыт покупки/продажи недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Ещё один эффективный способ сэкономить на приобретении недвижимого имущества – вложение в новострой на начальных этапах возведения дома. Такой подход позволит сократить расходы в среднем на 30-40%, в зависимости от того, когда Вы решили внести денежный вклад. Данный подход очень выгоден, так как Вы всегда можете на правах первоочерёдности выбрать этаж, предполагаемую площадь по проекту, а иногда даже и планировку будущих апартаментов ещё до того, как дом сдан в эксплуатацию.

Конечно, в этой ситуации есть и свои подводные камни. В первую очередь – честность и стабильность строительной организации. Постройка должна быть выполнена с соблюдением всех нормативам и, что наиболее важно, не превратить в так называемый «долгострой» — здание, которое по несколько лет простаивает на неоконченном строительстве. Чтобы избежать таких рисков, обязательно проверьте предыдущие объекты застройщика, всё ли с ними гладко, сданы ли они вовремя. И только после этого принимайте решение, стоит ли вкладываться в такое дело.

Compare Listings