We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Корабельном районе

491 найденных объектов по новизне дороже дешевле

37,000 $

Продаётся 3-комнатная квартира в Корабельном

пр. Корабелов, ,
Продаю трёхкомнатную квартиру , чешку улучшенной планировки с тремя раздельными комнатами, с ремонтом. Идеальн...
35,000 $

Продаётся трёхкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Олега Ольжича, ,
Продаётся трёхкомнатная квартира в Корабельном районе. Конечная 2 маршрута. Идеальный 4 этаж 9-тиэтажки, в кир...
79,200 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продается двухэтажный дом по улице Торговой ...

ул. Торговая, ,
Отличное предложение для тех, кто в поисках хорошего, качественного дома! Этот двухэтажный, кирпичный, тёплый ...
33,500 $
Торг
Торг

Продается дом в Корабельном районе рядом с о...

улица Кутузова, ,
Продается дом в комфортном для проживания месте! Большой участок! Есть место под машину! Две комнаты в доме с ...
104,000 $
Торг
Торг

Продается дом со всеми условиями по улице Ян...

ул. Янтарная, ,
Продаю дом с участком 6 соток. Отличный вариант для людей которые занимаются музыкой. Есть звукозаписывающая с...
19,000 $
Торг
Торг

Продается однокомнатная квартира по ул. Кора...

ул. Корабелов, 7, ,
Продается однокомнатная квартира по ул. Корабелов квартира в Корабельном районе в хорошем состоянии, бойлер, к...
15,000 $

Продается однокомнатная квартира в Корабельн...

ул. Торговая, ,
Продается однокомнатная квартира в Корабельном районе по ул Торговой новая, бойлер, капит.ремонт. Хороший райо...
15,000 $

Продается однокомнатная квартира в Корабельн...

ул. Торговая, ,
Продается однокомнатная квартира в корабельном районе по ул. Торговая. Квартира не угловая на четвертом этаже ...
32,000 $

В продаже трехкомнатная квартира по улице Ок...

ул. Океановская, ,
Продается трехкомнатная квартира по улице Океановской. Находится на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома...
32,000 $

Продается трехкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается трехкомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на пятом этаже девятиэтажного кирпич...
20,000 $

Продается однокомнатная квартира по проспект...

пр. Корабелов, ,
Продается однокомнатная отличная квартира. Квартира была полностью отремонтирована, долгое время стояла закрыт...
32,000 $

Продается трехкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается трехкомнатная квартира в Корабельном районе по улице Артёма. Квартира находится на пятом этаже девят...
28.07.2021
30,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе по улице Самойловича . Квартира находится на первом этаж...
28.07.2021
30,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, 62, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе по улице Артема. Квартира с отличным ремонтом. Хороший д...
30,000 $

Продается крупногабаритная однокомнатная ква...

пр. Богоявленский, ,
Продается крупногабаритная Однокомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на шестнадцатом эта...
28.07.2021

Корабельный район заслуженно считается историческим центром нашего города. Кроме огромного количества исторических памяток, в данной местности было обнаружено древнегреческое городище, а во время своих походов на татар литовские князья, а впоследствии и козаки сделали из него своеобразный перевалочный пункт. Местность буквально пропитана историей нашей страны, а близость к Южному Бугу даёт открывает владельцам недвижимости прекрасные виды на просторы города.

Содержание:

  1. Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева
  2. Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого
  3. Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева
  4. Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева

Первое, о чём знает любой житель нашего города – это красоты местности. Обилие благоухающей зелени, свежий воздух и наличие близлежащих водных объектов привлекают тех, кто хочет оторваться от повседневной суеты и обзавестись здесь недвижимостью. В последнее данная тенденция только возрастает, поэтому местность постепенно застраивается новыми многоэтажками улучшенной планировки, которые не нарушают своеобразного обаяния и целостности Корабельного района.

Данная территориальная единица отличается тем, что изобилует различными предложениями по продаже не только квартир, но также и частных домов на любой вкус и даже земельных участков под застройку. Помимо всего этого, местность отличается хорошей транспортной развязкой, здесь достаточно лечебных учреждений, школ и детских садов, поэтому для семейных людей вариант покупки жилья будет ещё более привлекательным. Стоит также отметить, что в наше время здесь начали в изобилии появляться различные места для проведения досуга, в частности, кафе и рестораны, а также базы для активного отдыха.

Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого

«Тем, кто думает, что покупка собственного жилья – подчас невыполнимая задача, возведённая в ранг мечты, не стоит расстраиваться. При определённом подходе к сделке Вы всегда можете рассчитывать на снижение цены вплоть до 20%»

Первое правило при покупке недвижимого имущества – мониторинг существующей ситуации на рынке. В наше время после длительного периода стагнации он постепенно начинает оживать, спрос постепенно догоняет предложение, что даёт возможность работать его естественным механизмам. Тренды – это состояния наибольшей популярности того или иного товара (в нашем случае — жилья), которые длятся непродолжительное время. То есть, если сейчас становятся популярными недорогие 2-комнатные квартиры в Корабельном районе, а Вы как раз собираетесь приобретать такую, лучше всего подождать, так как в большинстве случаев цены на них подскочат. В это же время, чтобы сэкономить, нужно мониторить типы апартаментов, спрос на которые самый небольшой, чтобы произвести наиболее выгодную покупку. В следующей таблице мы приводим среднюю стоимость наиболее популярных на данный момент типов квартир в данной части города.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Хрущёвки Старые девятиэтажки Новые девятиэтажки
1 16000 17000 19000
2 22000 24000 26000
3 26000 29000 32000

Данные цены являются усреднёнными и не включают множество факторов, которые могут хоть и незначительно, но повлиять на выбор недвижимости, тем самым повысив или снизив её стоимость. К ним относятся этаж, на котором находится жилище, наличие детской площадки и парковки во дворе, чистота подъезда, фактор соседей и т.д.

Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева

Далеко не секрет, что продавцы зачастую немного завышают цены продаваемых объектов недвижимости ожидая торги. Как же в такой ситуации оценить реальную стоимость жилья? Всё очень просто, нужно всего лишь воспользоваться услугами специалиста агентства недвижимости, который скромную плату сделает профессиональную оценку. Если же он и дальше будет заниматься сделкой, то зачастую данная услуга становится бесплатной. Процесс оценки дома или квартиры проходит по следующему сценарию:

  • Оценка месторасположения дома, включая доступность к основным инфраструктурным объектам, зонам отдыха и транспортным развязкам.
  • Общая площадь жилища – учитывается оценка с учётом разделения на малогабарит, стандарт и крупногабарит.
  • Размеры кухни – немаловажный фактор для большинства потенциальных жильцов.
  • Качество планировки, её удобство, в том числе и раздельность санузла.
  • Тип здания – наиболее дорогостоящие квартиры в новых монолитных домах, затем в кирпичных, а после этого уже в классических «панельках».

Также, если покупается жильё на «вторичке», то оценщик прибегает к услугам специалистов, которые обследуют полы, потолки и стены квартиры в Корабельном районе. Без внимания не остаются также проводка, канализация и водопровод. Это производится с целью выявления скрываемых продавцом технических дефектов, которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Конечно, Вы всегда можете оценить апартаменты самостоятельно, особенно если уже имеете опыт покупки/продажи недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Ещё один эффективный способ сэкономить на приобретении недвижимого имущества – вложение в новострой на начальных этапах возведения дома. Такой подход позволит сократить расходы в среднем на 30-40%, в зависимости от того, когда Вы решили внести денежный вклад. Данный подход очень выгоден, так как Вы всегда можете на правах первоочерёдности выбрать этаж, предполагаемую площадь по проекту, а иногда даже и планировку будущих апартаментов ещё до того, как дом сдан в эксплуатацию.

Конечно, в этой ситуации есть и свои подводные камни. В первую очередь – честность и стабильность строительной организации. Постройка должна быть выполнена с соблюдением всех нормативам и, что наиболее важно, не превратить в так называемый «долгострой» — здание, которое по несколько лет простаивает на неоконченном строительстве. Чтобы избежать таких рисков, обязательно проверьте предыдущие объекты застройщика, всё ли с ними гладко, сданы ли они вовремя. И только после этого принимайте решение, стоит ли вкладываться в такое дело.

Compare Listings