Квартира в новостройке: как не попасть на мошенников?
Сегодня многие не решаются на покупку недвижимости в новострое, боясь попасть на аферистов. Агентство недвижимости «Оксаген» даст несколько рекомендаций во избежание подобной ситуации.
К такому вопросу нужно тщательно подготовиться. Прежде всего, в СМИ или интернет порталах найти информацию о застройщике и доме, в котором Вы запланировали купить жилье. Обязательно узнайте впечатление и отзывы о работе компании у тех, кто уже сотрудничал с выбранным Вами застройщиком.
Если же Вы остались довольны полученной информацией и уже выбрали дом, в котором хотите жить, в главном офисе застройщика узнайте схему продаж квартир.
Не забывайте, что на сегодняшний день действуют 2 вида договоров: договор долевого участия в строительстве через Фонд финансирования строительства и договор резервирования и покупки ценных бумаг.
Не забудьте попросить застройщика показать:
- — его разрешение на строительство;
- — лицензию строительной компании;
- — документы о финансировании строительства;
- — информацию о земельном участке (договор аренды, акт о праве собственности, кадастровый номер).
Если же вся документация застройщика в порядке, но Вы не достаточно разбираетесь в документах, которые необходимо подписать, то обязательно проконсультируйтесь у юриста. Выбирайте только известные и проверенные временем и клиентами строительные компании, избегая сомнительных застройщиков со слишком дешёвыми вариантами.
