На что стоит заострить внимание при покупке недвижимости?

При покупке новой недвижимости часто возникает ряд нерешенных проблем.  Наше агентство ответить на один из часто задаваемых вопросов, какой основной набор документов должен быть при покупке объекта недвижимого имущества:

— Документы на земельный участок (аренда или право собственности). Также нужно проверить целевое назначение земли;

— Градостроительные условия и ограничения;

— Декларация о начале строительной работы или экспертный отчет. Также необходимо разрешение на строительство (если происходит ЖК 4 или 5 категории сложности);

— технические условия на подключение коммуникаций;

— Договора между застройщиком и генподрядчиком. У генподрядчика должна быть лицензия на строительство;

— Договора между застройщиком и предприятием, которое финансируют частные инвесторы. Это, чаще всего, либо фонд, либо финкомпания.