Налог на недвижимость нужно платит уже в 2017 году
Налог и площадь недвижимого имущества, которую не нужно оплачивать, высчитывают местные власти. В 2017 году придут уведомления за 2016 год, поэтому налоги будут начислены с учетом минимальной заработной платы 1378 грн, а ставка налога будет от 0 до 3%.
Кому и за что платить?
В конце 2015 года были внесены изменения в Налоговый кодекс (закон 909), исходя из которого, налогом облагаются не только жилая недвижимость, но и сараи, гаражи, погреба и другие пристройки.
За что нужно будет платить:
- — Жилые дома
- — Пристройки
- — Квартиры
- — Коммунальные комнаты
- — Дачи
Также, согласно законодательству, не облагается налогом недвижимость сирот и одиноких матерей, которые воспитывают ребенка-инвалида. Не нужно оплачивать налог с детсадов, коммунальных зданий, храмов.
Недвижимость, которая не облагается налогом:
- — Недвижимость, которая принадлежит государству или территориальным громадам
- — Недвижимость в зонах отчуждения
- — Детдома семейного типа
- — Жилая недвижимость, которой владеют дети-сироты, дети, которые лишенные родительской опеки, дети-инвалиды, воспитывающие одинокими родителями.
- — Общежития
- — Промышленные здания;
- — Здания сельскохозяйственных товаропроизводителей, которые используются в сельскохозяйственной деятельности
Налоги на недвижимое имущество пополняются местными бюджетами. Горсоветы сами определяют, какая площадь считается «лишней» и какой налога с нее взимать.
При этом налог на недвижимое имущество не нужно оплачивать на квартиры, площадь которых меньше 60 кв.м. и на дома меньше 120 кв. м. Если семья владеет домом и квартирой, для них «норма» – это 180 кв.м.
Налог за 2016 год колебаться от 0 до 3% от минималки, а за 2017-й – от 0 до 1,5%. Такая ситуация сложилась из-за двукратного роста минимальной зарплаты с начала 2017 года.
Срок оплаты и штрафы за невыполнения условий
До 01.07. налоговая служба будет рассылать уведомления и квитанции с суммами налога, который нужно оплатить не позже 28 августа. Если пришло уведомление об уплате налога на недвижимость, которая, например, уже продана, или же если квитанция не пришла, но по закону имущество должно облагаться налогом, нужно проконсультироваться у специалистов в местном отделении Фискальной службы.
Налог будет взиматься 1 раз в год. Помимо этого, собственники большого жилья (более 300 кв.м. для квартир и 500 – для домов) будут дополнительно платить 25 000 грн.
Если оплатить налог в сентябре, то ко всему прочему налогоплательщику нужно заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре, то уже 20%.
Кроме того, налоговый инспектор в счет долга может наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачиваю на протяжении длительного срока, недвижимость продают по судовому решению. Также за неуплату налога налогоплательщик несет уголовную ответственность (статья 212 Уголовного кодекса Украины).
