Незаконное строительство: что установило правительство
Власти утвердили список строительных работ, которые разрешено вести без получения разрешительной документации, а после окончания строительства такие объекты не должны быть введены в эксплуатацию. Положение содержит постановление Кабмина № 406 от 07 июня 2017 года, которое было принято во исполнение закона № 1817-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности».
Согласно постановлению Кабмина №406 от 07 июня 2017 г., без разрешения можно проводить работы исключительно с сооружениями, которые относятся к классу СС1 — объекты с незначительным классом последствий. С такими зданиями без разрешений можно вести такие работы, не несущие вмешательство в ограждающие и несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования:
- — переоборудование и перепланировка жилых и нежилых домов, помещений, зданий;
- — замена кровли;
- — техническое переоснащение внутренних систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, силовых и слаботочных систем, которые обеспечивают функционирование обьектов;
- — оборудование и переоборудование приборами учета энергоносителей, горячей и холодной воды;
- — замена существующих оконных, балконных и дверных блоков;
Без разрешений можно вести работы по подключению и присоединению к инженерным сетям, такие как:
- — индивидуальные приусадебные жилые обьекты;
- — садовые, дачные дома;
- — хозяйственные обьекты;
— гаражи, которые находятся на приусадебных, дачных и садовых участках, и участках для строительства индивидуальных гаражей.
Без разрешения допустимо строительство такие обьектов, как:
Сооружение без фундамента:
- — навесы, беседки, палатки, лестницы;
- — эстакады, летние душевые;
- — теплицы;
- — гаражи.
- Сооружения с выемкой грунта без фундамента:
- -скважины, колодцы, люфт-клозеты, уборные, выгребные ямы, замощения;
- — заборы, бассейны открытые и с покрытием, погребы, входы в погреба;
- — ворота, калитки, террасы и прочие.
Работы без разрешений по благоустройству:
- — снос и демонтаж без дальнейшего строительства, которые не являются подготовительными работами, и без нарушения эксплуатационной пригодности других зданий и сооружений.
Работы без разрешений по восстановлению благоустройства
Согласно этому документу, без разрешений допустимо вести работы по восстановлению таких объектов:
- — во дворах или в пределах микрорайонов детских и спортивных площадок,
- — площадок для отдыха;
- — площадок для выгула животных;
- — площадок для обслуживания многоквартирных жилых домов.
Согласно постановлению №406, есть возможность вести без разрешения работы по сооружению средств беспрепятственного доступа инвалидов и лиц с ограниченной подвижностью к объектам жилищно-коммунального и общественного назначения и проводить работы по размещению на поверхности домов телекоммуникационных систем и крепежных устройств для антенн.
