Детали, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры
Риелторы советуют договариваться о просмотре квартиры на дневное время – пока еще светло. Это может сложить правдоподобное мнение о квартире получить более верное представление о местности вокруг дома.
Если собственники квартиры против показа в темное время суток, это должно быть тревожным звоночком для того, чтобы посмотреть местность и квартиру при дневном свете.
В любом случае, если квартира после просмотра вечером вас заинтересовала, то о следующем просмотре договоритесь уже на день.
Помимо этого, приезжать лучше именно в будние дни, — тогда можно оценить, насколько район тихий и уютный, или наоборот – шумный и загазованный. Приехать на место нужно заранее, чтобы иметь возможность осмотреться, обойти окрестности, изучить инфраструктуру, и сложить общую картину района. Все вопросы и проблемы – обязательно запишите.
Стоит обратить внимание на подъезд, в котором находится квартира: с ремонтом или без, наличие лифта и т.д.
Не стоит пренебрегать и обращением к соседям: узнайте о работе ЖЭКа, как обстоят дела с отоплением и водой, когда в доме меняли трубы, какие категории населения живут, какие случаются происшествия и т.д.
Обратитесь к профессионалам
Чем старше дом, тем большее проблем ожидает человека, который покупает в нем квартиру. Как отмечают специалисты, если вы намерены купить квартиру в старом доме, то необходимо быть готовым к тому, что, возможно, нужно будет менять трубы, электропроводку или сантехнику. Хотя, когда квартира продается без ремонтных работ, то все «слабые места» сразу заметны. Такие проблемы решают адекватная цена и желание (либо нежелание) заниматься ремонтом.
Сложнее, если квартира уже с ремонтом. Бывает, что ремонт был сделан не совсем качественно, с целью прикрыть проблемные места. Проблемы возникают в квартире, где ремонт делали добросовестно, но по–любительски, своими руками, экономя на работе специалистов. Покупателя в такой квартире могут ожидать разнообразные неприятные сюрпризы – начиная от штукатурки, которая отваливается, запотевшие металлопластиковые окна зимой.
Поэтому не стоит экономить и пригласите специалиста, который профессионально разбирается в вопросах строительства и ремонта. Профессионал оценит ремонтные работы, качество стройматериалов, проблемы, которые последуют в результате такого ремонта и пути устранение возникших проблем.
Уважаемые покупатели! Если Вы не хотите бессмысленно тратить деньги и свое время, обращайтесь в АН «Оксаген», где опытные специалисты помогут подобрать квартиру и решить все проблемы, которые могут появиться во время ее покупки.
