Что такое квартира со свободной планировкой
Застройщики для привлечения клиентов предлагают сейчас разные варианты квартир в новых жилых комплексах. Это могут быть пентхаусы, апартаменты, студии, смарт-квартиры и т.д. Многие застройщики предлагают покупателям так называемую «свободную планировку» квартир, преподнося это как преимущество: возможность сделать ремонт, исходя из собственных желаний.
Квартира со свободной планировкой – это помещение, где есть несущие и наружные стены, двери, окна, санузел и инженерные коммуникации, но отсутствуют любые межкомнатные перегородки. В таком помещении можно спроектировать любое расположение перегородок и стен по желанию или как вариант, оставить все как есть, и получить квартиру-студию.
Когда люди слышат о квартире со свободной планировкой, они обычно думают, что в этом случае с помещением можно сделать все что угодно. Но есть и свои ограничения: нельзя менять расположение санузла, его нельзя увеличивать за счет кухни, и наоборот. Также нельзя экспериментировать с опорными стенами.
Этот тип недвижимости привлекает покупателей из-за возможности воплотить в реале разные дизайнерские идеи без лишних проблем с перепланировкой или демонтажем стен.
Стоит купить квартиру со свободной планировкой, если:
- Если вы хотите осуществить какой-то уникальный проект. На рынке недвижимости существует много предложений и есть возможность найти квартиру с планировкой на любой вкус.
- Если вы запланировали купить жилье в определенном комплексе, но стандартная планировка не для вас. И если есть варианты со свободной планировкой, то стоит обратить внимание на них.
- Если идеальный вариант для вас квартира-студия. Не требуется ничего менять, чтобы освободить пространство. И такая квартира будет больше по площади, чем просто квартира-студия.
- В дальнейшем планируете трансформировать квартиру.
Недостатки квартиры со свободной планировкой заключаются в том, что для реализации дизайнерского проекта придется потратить немалую сумму. Ломать ничего не придётся, но возводить все перегородки выйдет дороже. Слабые места в квартире свободной планировки — санузел и кухня. «Мокрые» зоны не должны выходить за пределы зон, обозначенных на плане застройщика и самой документации.
Нет ничего невозможного, среди современных предложений можно действительно найти планировку на любой вкус.
