Что будет с рынком недвижимости осенью?
Чего ждать от рынка недвижимости осенью, и какие прогнозы дают специалисты? Этот вопрос всегда волнует всех участников рынка.
В последнее время курс доллара укрепился, и продолжается бум жилого строительства. По итогам января-июня 2019 года в Украине уже принято в эксплуатацию 4911,2 тыс. м² общей площади жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 50,6%.
Специалисты рынка недвижимости говорят, что цены на жилье в гривнах остаются прежними, а вот в долларах растут. Выигрывают те, кто копил на жилье в национальной валюте. Если говорить о новостроях, то в долларах жилье подорожало, в гривне существенных изменений не наблюдается. Застройщики придумывают разные акции и бонусы, чтобы при низком курсе заманить покупателя.
Некоторые аналитики говорят, что курс доллара, скорее всего, поднимется осенью, но не все придерживаются такого мнения. Инвестиционный банкир Сергей Фурса, утверждает, что покупка недвижимости сейчас выглядит как надежная инвестиция, и если не произойдет каких-либо потрясений, то стоимость жилья будет только расти.
Эксперт по недвижимости Виктория Берещак считает, что существует большая вероятность, что цены в новостроях на квадратные метры поднимутся, и этому поспособствует рост доллара, а также цены на строительные материалы. Если это произойдет, то цены поднимутся на 1-3%. Также если подскочит доллар, то и стоимость квадратного метра может вырасти на 2-5%.
На рынок недвижимость может повлиять и новая власть. Верховная Рада 9-го созыва с монобольшинством «Слуги народа» уже начала работу и назначила новый состав правительства. Сейчас сложно говорить, что будет сделано и какой курс возьмет новая власть.
