Лучшая инвестиция – это инвестиция в недвижимость
Как показывают инвестиционные тренды, в последнее годы недвижимость остается самым надежным активом, который растет в цене. Для тех, кто ищет инструмент для вложений, хорошим вариантом становится покупка жилья бизнес-класса. При покупке такого жилья доходность возрастает.
По информации Bloomberg, инвесторы в Европе активно скупают недвижимость. Ценовая политика в Европе в среднем повысилась на 4,5 % и это самый высокий показатель за последние 10 лет.
Если говорить об Украине, то тенденции очень схожи с европейскими. По словам многих застройщиков, около 40% квартир в ЖК продаются для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи.
Если учитывать цены и строительный цикл, то такие инвестиции могут принести собственнику доходности около 16-20% годовых. Это имеется ввиду инвестиции в недвижимость биснес-класса. Такое жилье больше всего растет в цене за время строительства. В некоторых случаях цена такого жилья может увеличиваться на 35-45% с момента начала стройки и до сдачи объекта за 1 кв. м. Также при покупке такой недвижимости существуют меньше рисков, чем в инвестиции эконом-класс или коммерческую недвижимостью. Риски уменьшаются, так как спрос на такое жилье устойчив, а также такие объекты строят надежные и известные застройщики с хорошей репутацией и опытом на рынке недвижимости. Эксперты при выборе жилья бизнес-класса советуют обратить внимание на 3 критерия. Это:
- расположение объекта;
- дизайн и архитектура;
- инфраструктура и функциональность.
Конечно, не все объекты бизнес-класса в нашей стране соответствуют всем критериям. Но все, же есть некоторые варианты, которые имеют инвестиционные преимущества, которые находятся на этапе строительства. Главное — сделать правильный выбор.
