Как быстро и выгодно продать квартиру без ремонта
Чтобы продать квартиру без ремонта нужно учесть несколько нюансов. Основным преимуществом такой квартиры является ее состояние. Если она пригодна для жизни в течение, хотя бы, нескольких лет, то особых проблем с ее продажей не должно возникнуть. Если же состояние оставляет желать лучшего, то следует провести предпродажную подготовку и представить ее в лучшем виде, то есть скрыть недостатки и показать достоинства.
Чтобы выставить вашу квартиру как выгодное предложение для потенциального покупателя, необходимо сделать акцент на следующих деталях:
— юридическая готовность квартиры к продаже (правоустанавливающие документы, технический паспорт, данные о семейном положении, отсутствие других собственников и наследников, отсутствие незаконных перепланировок, долгов ЖКХ и так далее);
— чистое и свободное жилое пространство (уберите мусор и ненужные вещи, захламляющие пространство и съедающие квадратные метры, проведите генеральную уборку, сделайте косметический ремонт и устраните поломки сантехники, если это необходимо, обезличьте квартиру путем избавления от фотографий, грамот и других личных вещей, ликвидируйте неприятные запахи и так далее);
— грамотное объявление о продаже с указанием большего числа достоинств (отличная транспортная развязка, наличие школы, детского сада, магазинов, спорткомплекса и больницы, хороший район, реалистичные качественные фотографии и тому подобное);
— адекватная цена (реальную стоимость квартиры можно посчитать при помощи калькулятора оценки недвижимости или воспользовавшись услугами риелтора, возможность торга значительно ускорит процесс продажи).
Подготовьтесь к встрече с потенциальным покупателем заранее и обдумайте ответы на все возможные вопросы. Будьте приветливы и доброжелательны, старайтесь чаще акцентировать внимание на достоинствах вашей недвижимости, но при этом не «перегните палку», чтобы не показаться слишком навязчивым.
Лучше всего нанять профессионального риелтора, который поможет продать вашу квартиру быстрее и выгоднее.
