Для чего необходимо узаконить самострой в 2020?
В 2020 году в Украине продолжает действовать строительная амнистия. Согласно 9 пункту V раздела Закона «О регулировании градостроительной деятельности», она распространяется на объекты, площадью до 300 кв.м, позиционированные классом CC1, построенные в период с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015. Это: частные дома, дачные, садовые, хозяйственные постройки, а также объекты с/г назначения, возведенные не позже 12 марта 2011 года.
Это значит, что легализировать самострой можно без уплаты штрафа по особой процедуре. Согласно процедуре, необходимо соблюдать определенные условия:
- объект должен быть построен на участке с целевым назначением;
- должны быть документы на право пользования или владения землей;
- участок должен иметь кадастровый номер;
- здание должны быть построено с соблюдением строительных норм, что подтверждено специалистом.
Необходимые документы
Собственник должен подготовить следующие документы:
- паспорт;
- идентификационный код;
- документ о праве собственности или аренды на земельный участок;
- проект строительства (при наличии);
- техпаспорт (при наличии);
- справка о членстве в садовом кооперативе с указанием года постройки, если дом находится в садовом кооперативе.
Этап первый: подготовка техпаспорта.
Этап второй: регистрация декларации об окончании строительства.
Этап третий: регистрация права собственности.
Для чего необходимо узаконить самострой?
Главные причины, по которым необходимо узаконить самострой:
- нарушение строительного законодательства влекут за собой штрафы различной величины;
- самострой нельзя продать, подарить, обменять, так как он не имеет правоустанавливающих документов;
- нет возможности подключить коммуникации, для различных служб необходимы разрешительные документы на строительство и готовность объекта к эксплуатации.
