Когда лучше начинать ремонт
Ремонт — процесс, который рано или поздно настигнет собственников квартиры в новостройке, жителей вторичного жилья или частного дома. Когда стоит ввязываться в ремонт и от чего это зависит?
Начинайте, когда есть «план»
Качественный дизайн-проект помогает планировать средства и время. По дизайн-проекту можно спланировать график платежей. Также техническая документация, которая прилагается к проекту, поможет избежать ошибок при выполнении различных работ, например, при укладке настенной плитки, напольных покрытий и т.д. При наличии дизайн-проекта строителям будет проще работать. Он важен и для составления сметы, и для отделки.
Специалисты советуют сначала разработать план ремонта, а уже после подумать о реализации.
Начинайте ремонт, только если денег достаточно
Начинайте ремонт только тогда, когда у вас есть нужная сумма. Конечно, довольно сложно рассчитать сколько понадобиться на ремонт, но если вы заказывали дизайн-проект, смета уже входит в эту работу. Она учитывает факторы, влияющих на расходы.
Это:
- тип жилья (вторичный или первичный рынок);
- размеры жилья;
- местоположение и подвод коммуникаций;
- цели (авторский ремонт по индивидуальному проекту, эконом-проект или просто косметика);
- материалы;
- строительная бригада.
Также к смете добавьте 10-20% на непредвиденные расходы. Хорошо, когда есть «резервный фонд».
Усадка дома
Это касается жилья в новостройке. Новые дома через какое-то время проседают и это может отразиться на ремонте. В этом случае лучше подождать 6 месяцев после того, как дом введут в эксплуатацию.
Идеальный сезон для ремонта
Многие уверены, что лучше делать ремонт летом. «Идеальный старт» для начала капитального ремонта — это ранняя весна. Зимой заказывайте дизайн-проект и согласовывайте его, также можно купить строительные материалы, зимой часто проходят различные акции и скидки. Ищите строительную бригаду.
Пока на улице прохладно можно демонтировать и возводить новые стены, делать электрику, выравнивать полы и стены. А с наступлением тепла лучше приступать к чистовым работам. Летом рекомендуется проводить поклейку, покраску, укладку полов, монтаж потолков. Поверхности сохнут быстро и равномерно, теплое время подходит идеально для косметического ремонта.
