Налог на недвижимость в 2020: оплата, штрафы
Близится время оплаты налога на недвижимость, это один из обязательных налогов. До 1 июля гражданам Украины должны были прийти уведомления из налоговой, а к сентябрю их необходимо оплатить.
Кому не нужно платить налог
Согласно статье 266 Налогового кодекса Украины, плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, которые являются собственниками недвижимости на территории Украины.
Налог платят не все. Есть случаи, когда уплата налога не требуется:
- недвижимость, которая в собственности органов государственной власти и местного самоуправления;
- жилая недвижимость, которая непригодна для проживания, а также в аварийном состоянии;
- объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в зонах отчуждения и отселения;
- здания промышленности, сельскохозяйственных товаропроизводителей;
- здания нежилой недвижимости, которые используются для малого и среднего бизнеса и реализуют свою работу во временных сооружениях для предпринимательской деятельности и/или в малых архитектурных формах и на рынках;
- жилая недвижимость, в которой проживают многодетные или приемные семьи.
Заплатить налог нужно собственникам:
- квартир, площадь которых превышает 60 кв. м;
- жилых домов площадью больше 120 кв. м;
- других типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, площадью более 180 кв. м.
Специалисты подчеркивают, что данные лимиты на недвижимость не действуют для юридических лиц. Юридические лица должны самостоятельно исчислять сумму налога и подавать декларацию.
Что касается сумм налога, он не должен превышать 70,8 грн за 1 кв. м., так как с начала 2020 года размер минимальной зарплаты составил 4723 грн. Сумму определяют местные советы.
Какие штрафы за неуплату налога на недвижимость
Если вы задержали оплату на срок до 30 дней, размер штрафа составляет 10% суммы налога. Если не платили больше месяца — 20% суммы долга. По истечении сроков уплаты на сумму налогового долга начисляется пеня из расчета 120% годовых ставки НБУ.
Какие существуют льготы на уплату налога на недвижимость
Украинцев освободили от уплаты налога на недвижимость и землю за март (закон № 540-IX). Вся сумма налога будет уменьшена на один месяц. Стоит отметить, что льготы будут учтены при расчете налога за 2020 налоговый (отчетный) год.
Зачем налог на недвижимость
Налог на недвижимость существует во многих странах. Деньги уплаченные с налога поступают в местные бюджеты и для них это небольшой, но налог. Например, в 2019 году украинцы оплатили 356 млн грн. этого налога. В Европе средства идут на развитие общественного пространства и на улучшение качества жизни.
