В каких странах дорожает жилье

Цены на недвижимость после жестких карантинных мер ведут себя в разных странах по-разному. Рынок жилой недвижимости в развитых странах переживает парадоксальный кризис. Несмотря на обвал продаж, цены на дома и квартиры не спешат снижаться, а в некоторых случаях даже продолжают расти. Во втором квартале 2020 года стоимость жилой недвижимости  поднялась в 33 из 49 обследованных стран. Об этом рассказали в международном агентстве Global Property Guide.

Аналитики говорят, что такая восходящая динамика связана с низкими процентными ставками. Так многие страны пытались компенсировать ослабление экономики.

Больше всего в годовом исчислении выросли цены на недвижимость в Турции (+ 11,59%), на Филиппинах (Макати, + 11,52%), в Германии (+ 10,85%), Словакии (+ 9,13%) и Эстонии (+ 8,28%).

Снизились цена за этот период в Египте (- 17%), Пакистане (- 4,62%), Пуэрто-Рико (- 4,44%), на Мальте (- 3,51%) и в ОАЭ (Дубай, – 3,27%).

Ранее эксперты в сфере недвижимости назвали лучшие страны Европы по уровню обеспеченности жильем — ими оказались Румыния (95,9 процента жителей имеют в собственности жилую недвижимость), Словакия (91,2 процента) и Хорватия (90,2 процента). Несмотря на растущее количество новостроек, обеспеченность жильем в Украине остается самой низкой в Европе. 

За время пандемии изменились и предпочтения покупателей во многих странах. Увеличился спрос на загородное жилье. Раньше многие хотели жить в центре города, теперь же ищут более просторное жилье с большим количеством спален и естественного света и садом или террасой.