Что важнее при покупке квартиры — эмоции или холодный расчет?

Покупка жилья — сложная и часто нервная задача. Что же должно преобладать в этом процессе — рационализм или эмоции? 

Как говорит практика, чаще всего люди выбирают жилье слишком эмоционально или слишком рационально, затягивая процесс покупки на длительное время. В то же время, те или другие в большинстве делают выбор, далекий от оптимального. Такова уж психология человека, что люди зависимы от эмоций и справиться с ними бывает очень сложно. Специалисты советуют, главное понимать на каком этапе сделки нужна холодная голова, а когда можно дать волю эмоциям.

Чем руководствоваться при покупке квартиры 

Купив квартиру, вы не сможете передумать и вернуть ее через пару дней. Перед покупкой жилья многие покупатели пишут список с важными для них критериями. Это может быть: 

• этажность; 
• развитость инфраструктуры и транспортной развязки; 
• площадь; 
• цена и прочее. 

Часто разум и расчет при покупке квартиры проигрывает эмоциям. Бывает, что у покупателя появляются какие-то индивидуальные предрассудки, суеверия, интуиция и так далее. Такие эмоции могут стать помощником или же в другом случае — настоящим врагом. 

Почему эмоции могут преобладать 

Часто при осмотре квартиры возникает какая-то симпатия или наоборот. В некоторых случаях эмоции могут быть сильнее чем разум. Как утверждают психологи, на покупателя обрушивается масса информации и левое полушарие мозга, которое отвечает за рациональное мышление, просто не в состоянии все переварить и разложить по полочкам. Научно доказано, что рационально мозг одновременно может обработать около пяти-шести критериев. А если критериев больше,  тут приходят на помощь эмоции и интуиция. 

Ассоциации 

При осмотре квартиры могут возникать самые разные ассоциации — от самых позитивных до холодных и неприятных. Квартира, может напоминать планировку жилья бабушки, как вы гостили у нее на каникулах или праздниках. Когда само жилье вызывает приятные воспоминания и эмоции, можно отвлечься и не увидеть существенных недостатков: плесени на стенах, подтеков на потолке и так далее. Также квартира может вызвать плохие эмоции и тогда даже, если она соответствует вашим критериям, выбор не будет сделан в ее пользу. 

Неопределенность в желаниях и потребностях 

Когда покупатель не знает, какое жилье он ищет, это существенно усложняет поиск. Он будет смотреть бесконечно варианты на сайтах, ездить на просмотры с риелтором, но сделка купли-продажи так и не приблизится. Обязательно нужно составить список критериев. 

Мнение окружающих и суеверия 

Для многих людей важно мнение других. Некоторые хотят выглядеть лучше в глазах других и покупают жилье, которое им совсем не по карману. Такие эмоции навряд ли пойдут на пользу и это не причина загонять себя в долги. 

Верить или верить в различные суеверия — дело каждого. Но такие предрассудки могут повлиять на выбор жилья, как позитивно, так и негативно. 

Как справиться с эмоциями при покупке квартиры: советы психологов 

Находясь в плену эмоций, человек не всегда может сделать правильный выбор. Психологи советуют при покупке квартиры следовать таким правилам: 

• возьмите на показ квартиры человека, который не будет там жить. Он сможет оценить адекватно все плюсы и минусы объекта; 
• прием визуализации. Постарайтесь представить, какое именно жилье вам необходимо и соблюдайте все критерии; 
• оцените правильно свой бюджет, иногда лучше выбрать недвижимость дешевле, чем залезть в долги. 

Доверяйте профессионалам 

Еще больше усилить эмоциональное напряжение может страх столкнуться с мошенниками. Психологи, как и риелторы, советуют не поддаваться эмоциям. Лучшим вариантом станет заключение договора с проверенным агентством недвижимости. Если вы в поисках квартиры, обращайтесь в АН «Оксаген», наши специалисты помогут справиться с эмоциями, сосредоточиться только на нужных параметрах и проверке юридической чистоты объекта!