«Доступная ипотека под 7%» в Украине: большинство кредитов оформляют на вторичке
Напомним, что в марте этого года в правительстве анонсировали новую ипотечную программу — «Доступная ипотека под 7%». Недавно для этой программы упростили правила получения кредитов — были отменены возрастные ограничения и увеличена площадь недвижимости с 20% до 40% от нормативной площади, которая уплачивается заемщиком самостоятельно.
В пресс-службе Минфина сообщают, что по программе «Доступная ипотека 7%» уже было заключено 1059 кредитных договоров на 916,73 млн грн. Это данные по состоянию на 11 ноября. Около 75% кредитов было оформлено на вторичном рынке. Большее количество сделок по оформлению кредитов было заключено в Киеве и области — 64%. На 2-м и 3-м месте Львовская и Харьковская области — у них по 6%.
В данной программе участвуют 19 украинских банков. Лидером является Кредобанк, который оформил уже 295 сделок на сумму свыше 250 млн грн.
Типичный заемщик по «Доступной ипотеке 7%»
По данным банка «Глобус», чаще всего кредит на жилье под 7% берут семьи, состоящие из нескольких человек. Средний размер кредита по программе — 850 тыс. грн. Что касается возраста, то самым молодым заемщиком оказался 22-летний парень, а самым старшим — 59-летний мужчина. Больше всего кредитом на жилье интересовались люди 30-40 лет. Средний размер дохода клиентов, взявших кредит в банке «Глобус», составляет 25 тыс. грн.
Женщины, как и мужчины, участвовали в программе почти также часто, хотя средний доход у мужчин отмечался немного выше. Таким образом, они могли внести больший первый взнос. Средний размер личного взноса участника кредитной программы достигает 29%. Максимальная сумма ипотечного кредита, предусмотренная программой, составляет 2 000 000 грн. Самое популярное жилье в кредит под 7% — однокомнатные и двухкомнатные квартиры общей площадью около 50−55 кв.м.
В министерстве подчеркивают, что именно банк принимает решение о выдаче кредита, используя собственную методологию оценки платежеспособности потенциального заемщика.
