Укрытия “под ключ”: появилась новая услуга на рынке недвижимости
В условиях полномасштабной войны в Украине появилась новая услуга на рынке недвижимости. Жителям предлагается возможность построить укрытия «под ключ» на территории их частных домов. Цена таких конструкций сильно зависит от их типа. Например, металлические модульные варианты начинаются от 3-4 тысяч евро (120-160 тысяч гривен).
Существуют разные виды укрытий. Комплексные конструкции из железобетона предлагаются предприятиям и организациям. Здесь стоимость укрытия площадью 30 квадратных метров составляет не менее 700 тысяч гривен. Также есть предложения по обустройству подвалов в качестве укрытий, в основном выполняемые строителями.
На рынке сейчас представлено несколько основных типов убежищ:
металлические укрытия: самый доступный вариант, предлагаемый жителям частных домов и иногда небольшим предприятиям. Это модульная конструкция, устанавливаемая ниже уровня земли. В таком укрытии может разместиться от 4 до 6 человек. Главное преимущество — доступная цена и быстрота установки (до 7 дней).
укрытия из железобетона: такие конструкции создаются как для частных домов, так и для предприятий. Считается, что это надежный и долговечный вариант. Укрытие может быть отдельным сооружением или присоединяться к уже существующим зданиям, выполняя функцию «комнаты безопасности». В мирное время можно использовать для хранения вещей.
Нужна ли регистрация такого объекта?
Продавцы утверждают, что частным владельцам земельных участков не требуются дополнительные разрешения для строительства “бункера”, если они планируют использовать его только для себя. Однако очень важно не повредить коммунальные сети, которые могут пролегать по территории участка, а также учесть уровень подземных вод.
Ситуация сложнее для предприятий и организаций — им необходимо согласовывать такое строительство с пожарными инспекторами. В Государственной службе по чрезвычайным ситуациям (ГСЧС) объяснили процедуру согласования:
- перед началом строительства необходимо вызвать специальную комиссию, в которую входят представитель ГСЧС и представитель Государственной службы по защите прав потребителей;
- специалисты выезжают на место и предоставляют рекомендации по обеспечению соответствия требованиям для укрытия;
- после завершения строительства проверяется соблюдение норм, владелец укрытия регистрируется и конструкция может быть использована.
