Что будет с жильем в Украине после войны?
Эксперты поделились своим видением того, какие могут быть перспективы рынка жилья в Украине после войны. Ситуация будет зависеть от того, какие условия будут согласованы в мирном договоре. Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, утверждает, что стоимость квартир может увеличиться, но скорость роста цен будет определяться возвращением инвесторов в страну.
Если Украина получит гарантии безопасности со стороны НАТО или ЕС, это может сделать экономику страны и рынок недвижимости более привлекательными для инвесторов. Согласно анализу эксперта, в первый период после войны цены на жилье могут снизиться на 20% от предвоенного уровня. Но по мере восстановления страны и притока инвестиций рынок будет постепенно оправляться. Вероятно, после этого стоимость недвижимости будет увеличиваться каждый год на 5-10%.
Как будут строить жилье после войны?
После периода разрушения и потерь, связанных с войной, Украина стоит перед огромной задачей восстановления своей инфраструктуры и жилищного фонда. Планы восстановления страны на ближайшие 10 лет были представлены на конференции в Швейцарии, и они включают широкий спектр проектов, направленных на восстановление жилья и создание устойчивой и современной инфраструктуры.
- Реставрация и модернизация жилья. Одним из главных направлений восстановления будет реставрация и модернизация существующего жилья, поврежденного в результате вооруженных действий. Это включает восстановление поврежденных домов и квартир, а также улучшение их энергоэффективности и безопасности. Квартиры будут оборудованы современными системами водоотвода, водоснабжения, отопления и охлаждения, что позволит обеспечить комфортное проживание для жителей.
- Развитие «зеленых» альтернатив. Одной из ключевых стратегий будет развитие «зеленых» альтернатив в жилищном строительстве. Это означает использование экологически чистых материалов и технологий с минимальным воздействием на окружающую среду. Новые дома будут строиться с учетом энергоэффективности, чтобы снизить нагрузку на природные ресурсы и уменьшить выбросы парниковых газов.
- Приобретение и оборудование нежилых помещений. Государство планирует приобретать уже существующие инвестиционные квартиры для пополнения фондов социального и временного жилья. Нежилые помещения также будут использоваться для временного проживания. Это поможет предоставить временное жилье нуждающимся и эффективно использовать имеющиеся ресурсы.
- Инвестиции в прифронтовые районы. Восстановление прифронтовых районов, где стоимость жилья снизилась, будет одним из приоритетов. Внедрение инфраструктуры и жилищных проектов в этих районах поможет смягчить последствия конфликта, а также сделает жилье доступным и привлекательным для инвесторов.
Восстановление Украины после войны представляет собой сложную задачу, но с учетом правильного планирования и инвестиций в строительство жилья и инфраструктуры, страна сможет восстановиться и обрести новый подъем. При этом уделяется особое внимание развитию устойчивого и экологически ответственного жилищного строительства, что способствует созданию комфортных и современных условий для жизни граждан Украины.
Продавать или покупать?
Специалисты рынка недвижимости рекомендуют продавать жилье в случае необходимости, например, при переезде. Однако, с покупкой стоит не тянуть, так как на рынке появилось много интересных вариантов. Если вы найдете то, что долго искали, лучше покупать, но стоит попробовать поторговаться, так как хорошие предложения быстро находят своих покупателей. В одном и том же микрорайоне цены на квартиры одинаковой площади могут значительно отличаться.
Риелторы также отмечают, что обычно жилье дешевеет, если оно находится в худшем состоянии, на не самых популярных этажах или имеет менее выгодное расположение.
Наши специалисты АН “Оксаген” считают, что выбор зависит от ваших планов и возможностей. В условиях изменчивости и нестабильности в стране, инвесторам рекомендуется обратить внимание на прифронтовые районы, где стоимость жилья существенно снизилась. В будущем такая недвижимость может компенсировать расходы и стать прибыльной.
Поскольку ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, наилучшим вариантом является следить за актуальными предложениями. Представители агентства недвижимости “Оксаген” будут рады помочь и держать вас в курсе современных тенденций. Вы можете связаться с ними и получить необходимую информацию!
