В каких украинских городах самая дорогая недвижимость?

Недвижимость всегда оставалась одним из наиболее надежных и долгосрочных способов инвестирования средств. Украина, будучи одной из крупнейших стран Европы, не осталась в стороне от этой тенденции. Несмотря на сложности, связанные с войной, некоторые украинские города стали свидетелями даже увеличения стоимости недвижимости. 

Какие города самые дорогие по покупке недвижимости?

Столица Украины, Киев, является безусловным лидером по стоимости недвижимости. Разнообразие предложений — от комфортабельных квартир в центре до роскошных загородных домов — позволяет удовлетворить самые разные запросы. Одесса, расположенная на побережье Черного моря, также предлагает дорогие варианты недвижимости. Близость к морю и развитая инфраструктура делают этот город привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет комфортное место для жизни. Львов, с богатой историей и культурой, тоже не отстает в гонке за дорогой недвижимостью. Уникальная архитектура и культурное наследие города создают спрос на жилье, особенно в исторических районах.

В настоящее время жилье на территории Западной Украины приобрело статус более престижного и безопасного. Стоимость недвижимости в данном регионе соответствует ценам в столице. Большое количество людей переехали в города Западной Украины, такие как Львов, Тернополь, Ужгород и Черновцы, особенно те, кто ранее проживал в зонах, пострадавших от войны. 

Так выглядит рейтинг самых дорогих городов Украины для покупки недвижимости

• Киев: 48 тыс. грн/ $1263;
• Львов: 46,2 тыс. грн / $1216;
• Одесса: 38 тыс. грн/ $1000;
• Ужгород: 37,6 тыс. грн/ $990;
• Черновцы: 32,9 тыс. грн/ $866;
• Ивано-Франковск: 25,0 тыс. грн/ $658;
• Тернополь: 25,0 тыс. грн/ $658.

Какие цены на аренду? 

В удаленных от фронта регионах наблюдается рост цен на аренду квартир в течение 2-3 месяцев. С началом войны новые рекорды цен были установлены в Ужгороде. Здесь те, кто хочет снять однокомнатную квартиру, должны будут учесть расходы в размере 10 000 гривен. В Киеве спрос на аренду более умеренный, и такого высокого спроса и роста цен не наблюдается.

За последний месяц цены на недвижимость в Украине выросли, особенно ярко это проявилось в Киеве. В Одессе же цены на жилье стабилизировались.В предыдущем месяце количество объявлений об аренде в Днепропетровской и Ивано-Франковской областях увеличилось на 52%. В то время как в Киеве и Киевской области предложение уменьшилось на 49%, при этом стоимость аренды выросла на 11%.

В июле средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляла 19 359 гривен, а за пределами Киева — 8 537 гривен. В то же время стоимость однокомнатного жилья в Одесской области снизилась на 4%, однако за год общий рост составил 25,7%.

В июле самой низкой средней стоимостью аренды в Украине обладала Черниговская область, где однокомнатную квартиру можно было арендовать за 4250 гривен. Немного выше цена в Сумской области — в среднем 4800 гривен в месяц. В течение последнего года цены на аренду в Полтавской, Черкасской, Херсонской и Ивано-Франковской областях заметно упали. В Николаевской области аренда квартиры оценивается в  среднем — 4256 гривен.

Николаев — один из немногих городов в Украине, где цены на недвижимость остаются относительно доступными. Покупка квартиры в городе позволит вам получить высокое качество жилья по более доступной цене, что является значимым аргументом при принятии решения. Обращайтесь в АН “Оксаген” по всем вопросам, связанным с недвижимостью!