Сколько стоят 1-комнатные квартиры в Украине: есть ли рост цен?

Согласно данным от сентября 2022 года до сентября 2023 года, цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости в Украине выросли, и это явление охватило практически всю страну. Самое сильное увеличение цен было зарегистрировано в Черкасской области, где цены поднялись на 43,1%. Ивано-Франковская область заняла второе место с приростом цен на жилье на 42%. Затем идут следующие регионы:

• Черниговская область с ростом на 39%;
• Николаевская область с увеличением на 32,3%;
• Сумская область с ростом на 32%.

Самое незначительное увеличение цен зафиксировано в Киевской области (4%), а также в самом Киеве и Харьковской области (по 8,1%). В Волынской области наблюдается снижение цен на жилье на 10%.

Средние цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке варьируются от 23 374 долларов до 87 268 долларов. Самые доступные цены можно найти в Николаевской области, где однокомнатная квартира в среднем стоит 23 374 доллара (повышение на 32,3% по сравнению с предыдущим годом). Запорожская область занимает второе место с ценой в среднем 23 773 доллара (рост на 15%). Далее следуют:

• Кировоградская область — 24 652 доллара (рост на 12,2%);
• Сумская область — 26 719 долларов (рост на 32%).

Самые высокие цены на однокомнатные квартиры наблюдаются в Киеве, где средняя цена составляет 87 268 долларов (рост на 8%). Более чем 40 000 долларов также фиксируются в следующих регионах:

• Львовская область — 63 186 долларов (рост на 26%);
• Закарпатская область — 50 102 доллара (рост на 13%);
• Одесская область — 46 328 долларов (рост на 17%);
• Винницкая область — 46 283 доллара (рост на 28,3%);
• Ивано-Франковская область — 43 349 долларов (рост на 42%);
• Днепропетровская область — 43 275 долларов (рост на 23%).

Следует отметить, что эти цифры отражают средние цены, учитывая как более высокие, так и более низкие предложения.

От чего зависят цены в Николаеве на однокомнатные квартиры? 

Николаевская область постепенно восстанавливается после прошлогодних постоянных обстрелов, многие николаевцы вернулись в город. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Николаевской области сейчас составляет около 23 000  долларов. 

Цены на однокомнатные квартиры в Николаеве могут зависеть от множества факторов. Вот некоторые из основных факторов, которые могут влиять на цены:

• Расположение: локация квартиры — один из самых важных факторов. Квартиры, находящиеся в центре города или в популярных районах, обычно дороже, чем квартиры в удаленных районах.
• Площадь: площадь квартиры также оказывает существенное влияние на цену. Большие квартиры обычно дороже, чем маленькие.
• Состояние: состояние квартиры может сильно влиять на цену. Новостройки и квартиры, которые были недавно отремонтированы, часто имеют более высокую цену.
• Инфраструктура: близость квартиры к школам, больницам, магазинам, общественному транспорту и другим объектам инфраструктуры может также повысить ее стоимость.
• Рыночные условия: общие рыночные условия и спрос на недвижимость также могут повлиять на цены. В периоды повышенного спроса цены могут быть выше.
• Дополнительные удобства: наличие дополнительных удобств, таких как парковка, лифт, охрана, балкон и другие факторы, также могут влиять на цену.
• Состояние рынка: экономическая стабильность и общее состояние рынка недвижимости в регионе могут оказывать влияние на цены на квартиры.

Если вы в поисках 1-комнатной квартиры в Николаеве, наша команда “Оксаген” готова найти идеальный вариант в соответствии с вашими потребностями и бюджетом! Обращайтесь, всегда рады помочь!