Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Украине?

В течение последнего месяца на вторичном рынке недвижимости в Украине наблюдается изменение цен на однокомнатные квартиры. Эти изменения были неоднородными по всей стране: в некоторых регионах цены выросли с декабря 2023 по январь 2024, в то время как в других они снизились.

Например, согласно данным аналитиков крупного маркетплейса, наибольший прирост цен зафиксирован в Житомирской области, где цены увеличились на 6,82%. Значительный рост также отмечен в нескольких других областях: на 5,5% в Ивано-Франковской, на 4,85% в Кировоградской и на 4,58% в Винницкой.

В то же время, наименьший прирост цен был зарегистрирован в Киевской области – всего на 0,33%. Незначительный прирост также зафиксирован в Полтавской и Хмельницкой областях (0,42%) и в Волынской (0,97%).

Где наблюдается изменение цен на однокомнатные квартиры 

В некоторых регионах цены на однокомнатные квартиры снизились. Наибольшее снижение зафиксировано в Херсонской области, где цены упали на 1,99%. Также отмечается снижение в следующих областях:

• Черновицкая – на 1,53%;
• Николаевская и Черниговская – на 1,46%;
• Днепропетровская – на 1,3%;
• Закарпатская и Харьковская – на 1,27%;
• Черкасская – на 0,65%;
• Львовская – на 0,37%;
• Запорожская – на 0,11%;
• Одесская – на 0,02%.

В целом стоимость однокомнатных квартир в Украине варьируется от средних 23 143 до 91 219 долларов. Наиболее высокие цены установлены в столице (в среднем 91 218 долларов), а также в Львовской (66 399 долларов), Закарпатской (52 724 долларов) и Винницкой областях (51 759 долларов). Самые низкие цены зафиксированы в Николаевской области (средние 23 143 долларов), а также в Херсонской (23 314 долларов) и Запорожской областях (23 560 долларов).

Принципы по которым следует выбирать однокомнатную квартиру 

Выбор однокомнатной квартиры в Украине, зависит от различных факторов, включая ваши личные предпочтения, бюджет, местоположение и потребности. Вот несколько основных принципов, которые помогут вам принять правильное решение:

• Бюджет: определите ваш бюджет, учтите не только стоимость квартиры, но и дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, налоги и обслуживание.
• Местоположение: решите, в каком районе вы хотели бы жить.
• Безопасность: обратите внимание на уровень преступности в районе, где находится квартира. Попробуйте получить информацию о безопасности от местных жителей или у агентств недвижимости.
• Состояние квартиры: оцените состояние квартиры, включая степень обновления, ремонта, технического состояния систем отопления, электричества и водоснабжения.
• Инфраструктура: проверьте наличие инфраструктуры вокруг квартиры, такой как парки, спортивные сооружения, магазины, рестораны и другие удобства.
• Транспортная доступность: удостоверьтесь, что квартира находится вблизи остановок общественного транспорта или имеет удобный доступ к дорожной сети, если вы планируете пользоваться личным автомобилем.
• Планировка и площадь: решите, какие требования к планировке и площади квартиры у вас есть. Некоторым людям нравятся открытые планировки, другим нужно больше отдельных помещений.
• Правовые аспекты: обратитесь к юристу или агенту по недвижимости, чтобы убедиться, что все юридические аспекты покупки или аренды квартиры обсуждены и поняты.
• Оценка репутации застройщика (при необходимости): если вы выбираете новостройку, убедитесь, что застройщик имеет хорошую репутацию и достаточный опыт в строительстве.

Если вы никогда не занимались покупкой жилья или просто не хотите в это вникать, но хотите купить однокомнатную квартиру быстро и выгодно, обращайтесь в наше АН «Оксаген», наши риэлторы добросовестно выполнят ваше поручение и помогут купить квартиру, которая вам нужна.