Кто имеет право на освобождение от налога на недвижимость?
В Украине налог на «роскошь» оплачивают тысячи граждан. Однако некоторые категории украинцев освобождены от этой обязанности. Налог на недвижимость обязаны платить владельцы квартир и домов, если их площадь превышает определенные государством лимиты. Налогообложению подлежат лишь избыточные квадратные метры. Порог для налогообложения составляет более 60 кв. м для квартир и более 120 кв. м для домов, при этом учитывается не жилая, а общая площадь объекта.
Собственники квартир и домов с площадью, не превышающей указанные лимиты, освобождаются от уплаты этого налога.
Какие категории владельцев недвижимости не платят налог на жилье?
Существуют категории владельцев, которые, согласно закону, освобождены от налога на недвижимость вне зависимости от площади их жилья. В частности, это касается социальных категорий и граждан, пострадавших в результате военных действий.
- Непригодные для проживания объекты: собственники жилья, признанного аварийным и непригодным для проживания (по решению местного совета), освобождены от налога.
- Дети-сироты и дети с инвалидностью: освобождение распространяется на сирот и детей, лишённых родительской опеки, а также на детей с инвалидностью, воспитываемых одним родителем. Льгота действует только для одного объекта на ребёнка, если он является его владельцем.
- Владельцы жилья в общежитиях и общественные объединения лиц с инвалидностью: если общественное объединение инвалидов владеет жильём в общежитии, налог не взимается.
- Жильё на территориях боевых действий или оккупированных территориях: налогообложение не применяется к недвижимости на территориях, где ведутся боевые действия, или на временно оккупированных территориях, независимо от статуса внутренне перемещённого лица (ВПЛ).
- Повреждённые объекты: жильё, пострадавшее в результате военной агрессии и нуждающееся в капитальном ремонте или восстановлении, не подлежит налогообложению.
Льготы для участников боевых действий (АТО) и пенсионеров зависят от местных советов. При этом владельцы жилья, превышающего установленные лимиты по площади, обязаны уплачивать налог независимо от возраста или статуса.
Лайфхак для уменьшения налога: если площадь квартиры превышает лимит, собственник может разделить её с другим человеком, тем самым избегая налога.
