Сколько лет нужно копить на квартиру в Украине: ситуация в Николаеве и других городах
Для покупки однокомнатной квартиры в Украине гражданам потребуется от 2,8 до 10 лет при условии откладывания всей заработной платы. Этот показатель зависит от города и уровня средней зарплаты, как показывают данные ЛУН и Work.ua.
Города с самой дорогой недвижимостью
Львов, Киев и Ужгород возглавляют список городов с высокими ценами на жилье:
- Львов: $1 500 за м².
- Киев: $1 470 за м².
- Ужгород: $1 270 за м².
Для покупки однокомнатной квартиры площадью 40 м² во Львове необходимо примерно 10 лет, в Киеве — 8,3 года, в Ужгороде — 8,9 года. При покупке двух- или трехкомнатной квартиры сроки увеличиваются до 13–18 лет.
Города с самой доступной недвижимостью
Наиболее дешевое жилье сейчас в Херсоне, Запорожье, Харькове, а также в Николаеве и Сумах. Средняя стоимость 1 м² в этих городах:
- Херсон: $450.
- Запорожье: $500.
- Николаев и Сумы: $600.
В Николаеве за последние полгода цены выросли на 2%, что свидетельствует о стабильности и умеренном интересе к городу со стороны покупателей.
Сколько стоит жилье в Николаеве?
По текущим данным:
- Однокомнатная квартира (35 м²): около $21 000. Период накопления — 4 года.
- Двухкомнатная квартира (55 м²): $30 000. Придется копить 5,7 года.
- Трехкомнатная квартира (65 м²): $41 000. Для покупки потребуется 7,7 года.
Николаев остается одним из перспективных городов для вложений в недвижимость благодаря стабильной динамике цен.
Где можно накопить на жилье быстрее всего?
Города с минимальным сроком накоплений:
- Херсон: 2,8 года на однокомнатную квартиру.
- Запорожье: 3,3 года.
- Кропивницкий и Днепр: около 5,3 года.
Основные тенденции рынка
- В дорогих регионах цены выросли на 2–5% за полгода (например, во Львове и Ужгороде).
- В Киеве и Виннице жилье подешевело на 3% и 2% соответственно.
- В городах, пострадавших от обстрелов, таких как Харьков и Запорожье, цены упали на 13–15%, в то время как в Херсоне остались неизменными.
Разница в ценах и сроках накоплений подчеркивает неоднородность рынка недвижимости, которая во многом обусловлена экономической и геополитической ситуацией.
Если вы планируете покупку или аренду жилья в Николаеве, специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут подобрать оптимальный вариант и ответят на все ваши вопросы.
