Аренда жилья в Украине: где цены растут быстрее всего и как обстоит ситуация в Николаеве

За последние полгода в большинстве украинских городов стоимость аренды однокомнатных квартир осталась стабильной. Однако в ряде регионов отмечается значительный рост цен. Лидером по удорожанию аренды стала Одесса, тогда как самые дорогие варианты традиционно предлагают западные области страны и столица.

Где аренда подорожала больше всего?

Наибольший рост цен зафиксирован в следующих городах:

• Одесса: стоимость аренды выросла на 23%. Сегодня аренда однокомнатной квартиры составляет около 8 600 грн, двухкомнатной — 11 500 грн, трехкомнатной — 18 400 грн.
• Ивано-Франковск: аренда однокомнатных квартир подорожала на 20%, до 13 700 грн. Двухкомнатные подорожали еще значительнее — на 28%, их средняя цена составляет 16 700 грн.
• Львов: цены выросли на 13%. Однокомнатные квартиры сдают за 17 000 грн, двухкомнатные — за 20 000 грн, а трехкомнатные — за 22 900 грн.
• Киев: прирост цен составил 10%. Сейчас аренда однокомнатных квартир обходится в среднем в 16 500 грн, двухкомнатных — 22 900 грн, трехкомнатных — 37 500 грн.

Аренда жилья в Николаеве

Николаев входит в число городов с самой доступной арендой жилья. Несмотря на близость к зоне боевых действий, местный рынок демонстрирует стабильность, что делает аренду доступной для многих.

Средние цены на аренду в Николаеве:

• Однокомнатные квартиры: 5 000 грн.
• Двухкомнатные квартиры: 7 000 грн.
• Трехкомнатные квартиры: 9 000 грн.

Сдержанный рост цен обусловлен экономической ситуацией и сниженным спросом на долгосрочную аренду.

Лидеры по стоимости аренды

Самая высокая стоимость аренды традиционно сейчас фиксируется на западе Украины и в столице.

Города с самой дорогой арендой жилья: 

• Ужгород: аренда однокомнатной квартиры — 18 500 грн, двухкомнатной — 21 900 грн, трехкомнатной — 26 300 грн.
• Луцк: аренда одно- и двухкомнатных квартир составляет 15 000 грн.
• Львов и Киев также входят в число самых дорогих городов.

На аренду жилья в этих регионах уходит от 65% до 84% средней заработной платы. Это отражает высокий спрос на безопасное жилье, особенно среди переселенцев.

Где аренда остается самой доступной?

Наиболее низкие цены на аренду сохраняются в городах, находящихся вблизи зоны активных боевых действий:

• Херсон: однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 3 000 грн.
• Харьков: аренда однокомнатных квартир составляет 4 000 грн, двухкомнатных — 6 000 грн.
• Запорожье: цены на однокомнатные квартиры — 5 000 грн, как и в Николаеве.

Наши риелторы отмечают, что цены на аренду жилья в Николаеве остаются одними из самых доступных, что делает город привлекательным для арендаторов с ограниченным бюджетом. Несмотря на экономические и геополитические вызовы, рынок демонстрирует стабильность.

Если вы планируете арендовать жилье в Николаеве, специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут вам найти оптимальный вариант, учитывая ваши пожелания и финансовые возможности.