Рынок жилья Николаева в 2025 году: основные тенденции
Ситуация на рынке недвижимости меняется, в 2025 году стоимость квартир в Украине может увеличиться на 10-15%. Несмотря на постепенное оживление спроса, рынок все еще далек от показателей, наблюдавшихся до полномасштабной войны.
В Николаеве, как и в других регионах, цены на жилье зависят от множества факторов, включая инфраструктуру, безопасность и спрос. Средняя стоимость квадратного метра в городе остается ниже, чем в западных и центральных областях, но тенденция к росту сохраняется.
Прогноз на 2025 год: что изменится на рынке жилья?
Безопасность как ключевой фактор
В регионах с лучшими условиями безопасности, таких как Ужгород или Львов, цены растут быстрее. В нашем городе покупатели все больше интересуются автономными объектами, обеспечивающими минимальную зависимость от коммунальных сетей и доступ к резервным источникам энергии.
Спрос на жилье в Николаеве, как и в стране в целом, остается умеренным. По данным опросов, только 5% украинцев планируют приобрести недвижимость в ближайшее время, а 13% рассматривают покупку в течение года. Однако количество сделок на рынке растет: в 2024 году их стало на 14% больше, чем в 2023-м.
Что влияет на стоимость?
На ценообразование в Николаеве, как и в других городах, влияют:
- уровень инфраструктуры и безопасность района;
- этажность и автономность жилья (например, наличие генератора и отопления);
- возраст здания: большая часть сделок приходится на жилье старше 35 лет.
Прогноз на 2025 год
Эксперты отмечают, что цены на жилье в Николаеве и других регионах будут постепенно расти. Однако значительное увеличение возможно только при улучшении экономической ситуации и доступности жилья.
Государственные программы поддержки могут сыграть ключевую роль в увеличении покупательной способности украинцев. Кроме того, инвестиции в инфраструктуру и развитие новых жилых комплексов позволят привлечь больше покупателей и стабилизировать рынок.
Если вы ищете профессиональную помощь в продаже или покупке недвижимости в Николаеве, АН “Оксаген” готово предложить сопровождение на всех этапах сделки.
