4 причины, почему в 2025 году украинцы могут остаться без жилья

Потеря жилья — один из самых страшных сценариев для украинцев, ведь оно служит не только крышей над головой, но и важным финансовым активом. Даже если у вас есть свое жилье, не стоит расслабляться, поскольку существуют случаи, когда недвижимость может быть изъята законным путем. Расскажем подробнее о таких кейсах. 

Незаконное использование жилья 

Если владелец использует имущество в нарушении законов, например, занимается незаконной деятельностью или незаконно занимает чужую собственность, это может привести к штрафам или даже принудительному изъятию недвижимости.

Судебное решение или нарушение законодательства Украины 

В случае совершения серьезных преступлений, таких как мошенничество, киберпреступления или незаконный оборот наркотиков, суд может вынести решение о конфискации жилья. Это касается особо тяжких правонарушений, за которые предусмотрены такие меры.

Задолженности перед государством или коммунальными службами

Если человек накопил значительные долги по налогам или коммунальным платежам, органы исполнительной власти могут наложить арест на имущество. Когда сумма долга превышает 20 минимальных зарплат, жилье может быть продано с аукциона. Однако если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние или люди с инвалидностью, для этого потребуется согласие органов опеки или суда.

Невыплаченный кредит 

Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту, банк или другой кредитор имеет право подать в суд и потребовать изъятие недвижимости для погашения долга. В этом случае имущество будет арестовано, оценено и выставлено на продажу через электронный аукцион.

Важно помнить, что в случае, если имущество находится в зоне боевых действий или на оккупированной территории, процесс изъятия может быть приостановлен.

Если вы хотите избежать подобных ситуаций и нуждаетесь в квалифицированной помощи при покупке жилья, агентство недвижимости «Оксаген» готово помочь вам. Мы поможем выбрать безопасный и выгодный вариант недвижимости, а также проконсультируем по всем правовым аспектам, связанным с покупкой и владением жильем.