Недвижимость Николаева в 2025 году: время покупать?
Рынок недвижимости Украины продолжает активно меняться. Весной 2025 года в большинстве регионов зафиксирован рост цен на квартиры — как в новостройках, так и на «вторичке». Николаев хоть и не стал лидером подорожания, но показал устойчивую активность и интерес со стороны покупателей.
Что происходит на рынке жилья в Николаеве?
Первичный рынок: скромные цены — стабильный интерес
Среди регионов с самыми доступными ценами на новостройки Николаевская область остаётся одной из самых привлекательных. В отличие от Киева, где за квадратный метр в среднем просят более $1 400, в Николаеве цены в новостройках остаются на умеренном уровне, что делает их особенно интересными для инвесторов и тех, кто ищет жильё с нуля. При этом на фоне общего подорожания «первички» в других областях Украины, спрос на новостройки в Николаеве остаётся стабильным. Люди ценят сочетание цены, локации и возможностей для комфортной жизни.
Вторичный рынок: активность растёт
В мае Николаевская область вошла в тройку лидеров по количеству объявлений о продаже вторичного жилья. Это свидетельствует о высокой активности продавцов и большом выборе для потенциальных покупателей. Несмотря на общую тенденцию роста цен на «вторичку» по Украине, Николаев пока сохраняет баланс. Стоимость однокомнатных квартир здесь остаётся одной из самых доступных, особенно в сравнении с южными и центральными областями.
Что с ценами?
Наш город демонстрирует умеренную ценовую динамику. Это делает его одним из наиболее разумных рынков для покупки жилья в 2025 году. Особенно привлекательными выглядят предложения в районах с развитой инфраструктурой, возможностью быстрой перепродажи или сдачи в аренду. Такие объекты быстро находят покупателей, особенно если квартира не требует серьёзных вложений. Пока столица и крупные города уходят в ценовой отрыв, Николаев остаётся регионом, где ещё можно найти «золотую середину» — качественное жильё по разумной цене. При этом рынок здесь живой: есть как новостройки, так и большое количество вариантов на вторичном рынке. Если вы задумываетесь о покупке квартиры — сейчас удачное время, чтобы присмотреться к предложениям. А если нужна помощь в выборе, проверке документов или сопровождении сделки, наша команда агентства недвижимости «Оксаген» всегда готова помочь.
