Квартиры или дома, аренда или покупка — что выбирают украинцы сегодня
Несмотря на войну, рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается. Люди адаптируются, оценивают свои возможности и меняют подход к выбору жилья. Сегодня украинцы стали осторожнее в покупке, но готовы больше платить за аренду.
Почему всё ещё хотят купить квартиру?
Желание иметь своё жильё остаётся актуальным. По данным опросов, 42% украинцев хотят прекратить аренду и жить «в своём», а ещё 33% — ищут новое жильё из-за переезда, работы или безопасности. Интерес к вторичному рынку не снижается. Такие квартиры чаще расположены ближе к центру, уже с ремонтом, и оформление документов проще. Частные дома стали особенно популярны в более спокойных регионах. А вот интерес к новостройкам немного упал — люди не хотят рисковать. Смарт-квартиры больше не в тренде — украинцы поняли, что тесное жильё неудобно, особенно когда приходится долго находиться дома из-за тревог.
Аренда: готовы платить больше
С 2025 года арендаторы стали закладывать в бюджет больше. Большинство ищут жильё до 10 000 грн, но в крупных и западных городах готовы отдавать до 15 000 грн в месяц. Однако найти подходящий вариант всё сложнее — спрос растёт, предложений меньше, а арендодатели стараются компенсировать возможные риски. В итоге около 67% арендаторов жалуются: хороших квартир по адекватной цене почти нет.
Что предпочитают арендаторы:
- квартиры на вторичном рынке — доступно и быстро;
- новостройки — дороже, но состояние лучше;
- смарт-квартиры — только для студентов и одиночек.
При аренде или покупке жилья в 2025 году важны:
- цена — всегда на первом месте;
- состояние квартиры — не хотят делать ремонт сразу после переезда;
- площадь — предпочтение отдают просторному жилью;
- локация — ближе к укрытиям, транспорту и стабильной инфраструктуре.
Особенно заметен интерес к домам в пригородах крупных городов. Люди всё чаще хотят участок с садом, автономное отопление, генератор и больше пространства. Этот тренд продолжает расти.
Что дальше?
Рынок постепенно оживает. Спрос на жильё есть, особенно в безопасных регионах. Эксперты прогнозируют, что в июле цены будут расти, но без резких скачков. Это хорошее время, чтобы рассматривать варианты, особенно на вторичном рынке. Если вы подыскиваете квартиру в Николаеве — обращайтесь в наше агентство недвижимости «Оксаген». Мы найдём то, что подойдёт именно вам, и по цене, и по условиям!
