Цены на квартиры в Николаеве в июле 2025
Несмотря на сложные времена и военные риски, рынок недвижимости в Украине продолжает развиваться. Цены на квартиры — важный показатель не только покупательской активности, но и общей ситуации в конкретном регионе. Для тех, кто подыскивает жильё в Николаеве или раздумывает над переездом, рассказываем, где сейчас можно найти наиболее доступные варианты и как изменился рынок.
Николаев — в числе городов с доступным жильём
По данным аналитиков, в июле 2025 года Николаев уверенно входит в топ-5 городов с самыми низкими ценами на квартиры. Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 748 тыс. грн, двухкомнатной — 1,1 млн грн, а трёхкомнатной — 1,5 млн грн. Это делает город привлекательным для тех, кто ищет жильё с перспективой на будущее: восстановление инфраструктуры продолжается, рынок оживает, а новые государственные программы (например, «єОселя» и «єВідновлення») позволяют компенсировать часть расходов или приобрести жильё на льготных условиях.
Почему Николаев остаётся интересным для покупки
Главные преимущества покупки жилья в Николаеве
- Доступная цена при достойном качестве — особенно на фоне высоких цен в центральных и западных регионах.
- Появление новых предложений на рынке — владельцы, уехавшие из города, выставляют квартиры на продажу.
- Возможность получить компенсацию или льготную ипотеку — программы «єВідновлення» и «єОселя» активно действуют в регионе.
- Инфраструктурное возрождение — в городе постепенно восстанавливаются дороги, коммунальные объекты, открываются школы и садики.
Прогнозы на вторичном рынке
Эксперты прогнозируют, что во второй половине 2025 года цены на вторичное жильё в нашем городе могут начать расти — особенно если стабилизируется безопасность. Уже сейчас спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры превышает предложение в некоторых районах.
На фоне постепенного восстановления и поддержки государства, Николаев может стать одной из точек роста южного рынка недвижимости. Если вы подыскиваете квартиру в Николаеве или хотите продать свою недвижимость по рыночной цене, наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут вам на всех этапах: от оценки объекта до сопровождения сделки. Мы знаем, как безопасно провести покупку даже в условиях неопределённости.
