Сколько николаевцы тратят на аренду жилья в 2025 году
Николаевцы отдают приличную часть дохода на аренду жилья — в среднем от 32%. Для некоторых категорий работающих эта сумма еще выше: за аренду трёхкомнатной квартиры может уходить до 70% заработка.
📊 По данным открытых источников (Work.ua), расходы на аренду в городе распределяются так:
- водители, курьеры и менеджеры клиентских отделов тратят 20–28% зарплаты;
- работники с низкими доходами (уборщицы, бариста, офисные ассистенты) вынуждены отдавать до 38% дохода за «однушку», около 47% — за двухкомнатное жильё и до 70% — за трёхкомнатную квартиру.
Наши специалисты АН “Оксаген” отмечают, что стоимость аренды в Николаеве растёт: если ещё пару лет назад хорошую квартиру можно было найти за 8 тыс. грн, то в 2025 году средняя цена приближается к 11 тыс. грн. Особенно востребованы 1–2-комнатные квартиры в центральных районах. «Трешки» без ремонта и жильё в старом фонде сдаются хуже, а вот премиальные варианты и частные дома стабильно находят арендаторов.
📈 Эксперты отмечают, что рынок аренды будет оставаться активным:
- наибольший спрос сохраняется на компактное жильё;
- цены растут медленно, в основном в сегменте однокомнатных квартир;
- инвестиции в недвижимость под сдачу остаются перспективными — арендаторы обеспечивают постоянный денежный поток.
Так, средняя стоимость аренды «однушки» в Николаеве в 2025 году составляет около 6 тыс. грн — это на тысячу больше, чем в прошлом году. Двухкомнатные квартиры подорожали незначительно, а трёхкомнатные практически не изменились в цене.
Полезные советы для арендаторов и арендодателей
✔️ Всегда заключайте письменный договор аренды — это защитит обе стороны.
✔️ В договоре указывайте срок, размер арендной платы и порядок её изменения.
✔️ Проверяйте состояние жилья и фиксируйте его (фото/видео) перед заселением.
✔️ Арендодателям стоит заранее подумать о хомстейджинге: чистота, порядок и нейтральный ремонт повышают цену и скорость сдачи квартиры.
📌 Если вы ищете жильё для аренды или хотите выгодно сдать квартиру в Николаеве, наши специалисты АН «Оксаген» всегда помогут подобрать надёжных арендаторов, грамотно составить договор и провести безопасную сделку.
