Какой этаж выбрать в 2025 году: как изменились предпочтения украинцев во время войны
Реалии военного времени заметно повлияли на выбор жилья в Украине. Если раньше верхние этажи считались престижными благодаря панорамным видам и тишине, то в 2025 году покупатели всё чаще выбирают средние этажи — с третьего по восьмой. Именно они обеспечивают оптимальный баланс между комфортом, безопасностью и удобством.
Какие этажи более востребованы сейчас?
По мнению экспертов рынка недвижимости, квартиры на средних уровнях сегодня наиболее востребованы. С них легче спуститься в укрытие во время тревоги, здесь меньше уличного шума и пыли, чем на первых этажах, а температура в помещении остаётся стабильной круглый год. Кроме того, жильцы чувствуют себя психологически спокойнее — не слишком высоко, но и не у самой земли.
Верхние этажи в новых реалиях потеряли былую привлекательность. Несмотря на красивые виды, они стали менее безопасными: при воздушных тревогах трудно быстро спуститься вниз, а перебои с электричеством или водой создают дополнительные неудобства. Поэтому сейчас престиж уступил место практичности.
Первые этажи, хоть и дешевле на 10–20%, также не пользуются высоким спросом. Их выбирают в основном семьи с маленькими детьми или пожилыми людьми, которым важно удобство выхода на улицу. Однако такие квартиры чаще страдают от шума, пыли, сырости и повышенного риска взлома.
На фоне стабилизации цен и возвращения интереса к первичному рынку аналитики прогнозируют, что именно средние этажи останутся самыми востребованными в 2025 году.
🏡 Если вы планируете купить или продать квартиру в Николаеве, наши специалисты АН «Оксаген» помогут провести сделку безопасно, выгодно и в кратчайшие сроки. Мы знаем рынок, понимаем его динамику и подбираем решения, которые действительно работают — будь то уютная квартира в центре города, просторное жильё у реки или дом в пригороде.
📍2025 год для Николаева — это период восстановления и новых возможностей. Город возвращает уверенность покупателей, а жильё здесь остаётся одним из самых доступных среди областных центров юга Украины. Всё больше людей рассматривают Николаев не только как место для жизни, но и как выгодное направление для инвестиций в недвижимость.
