Право собственности на жильё: сколько стоит выписка из реестра
Выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество — это официальный документ, который подтверждает право собственности на квартиру, дом, земельный участок или иной объект недвижимости. По сути, это справка из электронной государственной базы, где зафиксированы все сведения о недвижимости и её владельцах.
Выписка может понадобиться для проведения сделок, проверки наличия обременений или для личного контроля. В документе содержится основная информация об объекте:
- характеристики недвижимости — адрес, площадь, целевое назначение;
- дата и время государственной регистрации права;
- документ-основание права собственности (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. п.);
- ФИО и идентификационный код собственника;
- сведения об обременениях — ипотека, арест, судебные решения.
Как отмечают наши специалисты АН “Оксаген”, именно эти данные делают выписку официальным документом и позволяют проверить историю объекта недвижимости.
Как получить выписку из реестра вещных прав
В 2025 году существует четыре основных способа оформления выписки:
- через нотариуса — бумажный документ оформляется непосредственно во время сделки;
- в Центре предоставления административных услуг (ЦПАУ) — бумажная выписка, как правило, выдаётся в течение одного дня;
- онлайн через сайт Министерства юстиции — электронный файл с QR-кодом;
- через портал «Дія» — электронная справка формируется за несколько минут.
Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная, при наличии всех обязательных реквизитов.
Сколько стоит выписка из реестра
Стоимость получения выписки складывается из административного сбора и возможных дополнительных расходов.
Административный сбор в 2025 году составляет:
- бумажная выписка (ЦПАУ) — 0,025 прожиточного минимума, около 80 грн;
- электронная выписка (Минюст или «Дія») — 0,0125 прожиточного минимума, примерно 40 грн.
Дополнительно могут взиматься:
- услуги нотариуса при оформлении сделки;
- банковская комиссия при оплате;
- разница в тарифах нотариусов в зависимости от региона.
В итоге стоимость оформления выписки составляет:
- онлайн (Минюст или «Дія») — 40 грн + комиссия банка;
- через ЦПАУ — около 80 грн;
- через нотариуса — в среднем 300–500 грн.
Для личных целей удобнее всего заказывать выписку онлайн, а при сделках с недвижимостью оптимальным вариантом остаётся оформление через нотариуса.
Если вы планируете покупку недвижимости в Николаеве или хотите заранее проверить документы, наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут получить выписку из реестра, проверить право собственности и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
