Дешёвая аренда — тревожный сигнал: как мошенники обманывают арендаторов перед праздниками
В преддверии рождественских и новогодних праздников традиционно растёт спрос на аренду жилья — как краткосрочную, так и долгосрочную. Этим активно пользуются мошенники, которые размещают в интернете объявления о «выгодной» аренде квартир и домов, которых на самом деле не существует. За привлекательной ценой часто скрывается банальная схема выманивания денег. Наши эксперты АН “Оксаген” предупреждают: если квартира в хорошем районе Николаева предлагается по цене заметно ниже рынка и при этом арендодатель настаивает на срочной предоплате — это почти гарантированный обман.
В праздничный период люди чаще принимают решения на эмоциях: кто-то срочно ищет жильё для переезда, кто-то — квартиру для родственников или аренду «на время праздников». Этим и пользуются злоумышленники.
На популярных площадках появляются фейковые объявления с красивыми фотографиями, подробным описанием и заманчивой ценой. Основное условие — быстро внести аванс «для бронирования». После получения денег такой «владелец» просто перестаёт выходить на связь.
Самые распространённые схемы обмана
Несуществующая квартира
Арендатор переводит предоплату, приезжает по адресу — и выясняет, что такого дома не существует или в квартире давно живут другие люди, которые ничего не знают об аренде.
Пересдача чужого жилья
Мошенник на короткий срок арендует квартиру, делает фото и размещает объявление уже от своего имени. Он предлагает долгосрочную аренду, собирает деньги за первый и последний месяцы с нескольких клиентов и исчезает.
Как защитить себя: советы для арендаторов
Чтобы не остаться без денег и без жилья, специалисты советуют соблюдать простые, но важные правила:
- Не переводите предоплату до просмотра: ни «бронь», ни «задаток», ни «чтобы придержать квартиру» — любые переводы до личного осмотра жилья крайне рискованны. При долгосрочной аренде обязательно подписывайте договор.
- Сравнивайте цены по рынку Николаева: если квартира с ремонтом в центре или на Намыве стоит в полтора-два раза дешевле аналогичных вариантов — это почти всегда мошенничество.
- Проверяйте фотографии: используйте поиск по изображениям. Если эти же фото встречаются в объявлениях других городов или стран — перед вами фейк.
- Проверяйте адрес: сверяйте локацию через карты: мошенники часто указывают несуществующие дома или путают номера подъездов и квартир.
- Обратите внимание на профиль арендодателя: новый аккаунт без истории, отзывов и с закрытыми комментариями — серьёзный повод насторожиться.
- Документы — только при личной встрече: фото паспорта или документов на квартиру в мессенджерах не являются доказательством. Подлинность документов проверяется только при встрече и подписании договора.
Рынок аренды в Николаеве в праздничный период требует особой осторожности. Желание сэкономить может обернуться потерей денег и времени. Если вы не уверены в арендодателе или условиях сделки, лучше обратиться к профессионалам.
Наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» в Николаеве помогут безопасно подобрать квартиру для аренды, проверить документы собственника и оформить договор, чтобы вы были уверены в своём жилье — без неприятных сюрпризов и рисков.
