Чем отличается гостинка от малосемейки?
Небольшие квартиры продолжают пользоваться спросом на рынке недвижимости Украины. Цены на коммунальные платежи и экономическая ситуация в стране создают тенденцию, которая заставляет покупателей пересматривать характеристики покупаемого жилья. Чтобы ускорить процесс выбора, расскажем немного об малогабаритном типе жилья, а именно о гостинках и малосемейках.
Малосемейка и гостинка пришли к нам из советского времени, когда в 70-80 годах активно строили жилье для рабочего класса. В дополнение к обычным общежитиям, чтобы удержать работников, начали строить общежития семейного типа. В этом обзоре мы рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов.
Как выглядит гостинка
Слова гостинка и гостиница близкие по смыслу. В гостинке, как правило, представлено минимум удобств. Это комната для проживания и отдельное помещение под санузел. Общий коридор ведет в жилую комнату, кухня здесь не предусмотрена и в таких домах не проводили газ. Несмотря на то, что полноценной кухни в гостинке нет, есть возможность установки мойки, для этого предусмотрена специальная ниша. Размер гостинки небольшой — от 10 до 15 метров.
Плюсы:
- широкий выбор;
- предназначена для молодых пар;
- низкие коммунальные расходы;
- низкая цена.
Минусы:
- небольшие размеры жилой площади;
- нет кухни, а иногда и ванны;
- высокая влажность;
- низкая звукоизоляция.
Малосемейка
Малосемейки пользуются спросом на рынке недвижимости. Обусловлено это небольшой стоимостью. В такой квартире может проживать семейная пара с ребенком. Для кухни здесь в отличии от готинки выделена отдельная комната до 5 м2. Что касается ванной комнаты, она входит в проект и совмещена с санитарным узлом. От обычной квартиры она только отличается общим длинным коридором, хотя позже в 80-х годах уже начали строить дома без общего коридора с выходом на обычную лестничную клетку.
Характеристики малосемейки:
- комната от 12 до 18 кв.м, выходящая на свой балкон;
- небольшая прихожая;
- кухня от 5,5 до 7 кв.м.;
- небольшая ванная комната;
- встроенный шкаф или маленькая кладовка.
Плюсы:
- невысокая цена;
- наличие небольшой кухни и ванны;
- возможность установки перегородки для дополнительной комнаты;
- создана для полноценного проживания.
Минусы:
- цена выше, чем у гостинки.
Купить гостинку или малосемейку — просто и выгодно, если обратиться в проверенное агентство недвижимости «Оксаген». Наши специалисты предложат широкий выбор квартир в зависимости от ваших предпочтений.
