Что лучше квартира или таунхаус?
Популярность загородного жилья в Украине продолжает расти. Многих привлекает возможность жить в доме (квартире), вход в которую находится прямо с улицы. Также многие люди полагают, что в таунхаусе им обеспечена приватность: нет соседей над головой, свой небольшой участок земли, тишина и так далее. Такая недвижимость дает ощущение жизни за городом, но все же относится к городской. В этой статье расскажем, какой же вариант лучше выбрать и чем руководствоваться.
Плюсы таунхауса
Таунхаусы появились на рынке недвижимости Украины в 90-х годах. Сейчас их можно назвать «золотой серединой» между квартирами и частными домами. Средняя площадь такого жилья составляет от 80 до 150 кв. м. Поговорим о плюсах таунхаусов и почему такой тип жилье в последнее время набирает популярности.
Экологичность
Часто таунхаусы строятся вдали от промышленных зон, трасс и шумных районов. Здесь хорошая экология, больше зелени и природы, спокойная атмосфера. Чистый воздух и тишина — идеальное место для семейной идиллии.
Свой земельный участок
К таунхаусу прилагается своя территория. Здесь можно обустроить зону для отдыха, посадить цветы, сделать газон, детскую площадку и так далее. Своя территория — это важный нюанс для людей, которые любят проводить дома. Для собственников квартир такая возможность выпадает очень редко. Также еще одним плюсом является место для парковки и гараж.
Приватность
В многоквартирном доме есть соседи сверху, снизу, сбоку и это могут быть десятки квартир на нескольких этажах. В таунхаусе, как и в доме, есть свой вход в дом. Соседей у вас будет намного меньше, но в одиночестве вы точно не останетесь, так как в частном доме за большим забором. Некоторые рассматривают таунхаусы как хорошую возможность общаться с ограниченным количеством людей.
Цена квадратного метра ниже
Стоимость квадратного метра в таунхаусе минимальна. В некоторых случаях что лучше — дом или квартира — определяет ваш бюджет. Но стоит отметить, что площадь таунхауса начинается от 80-100 кв.м., а просторный объект может достигать 200-300 кв. м.
Минусы таунхауса
Минусы таунхауса связаны с минусами частного дома. Любой дом нужно содержать и обслуживать. Вам придется содержать всю секцию здания. А это все коммуникации, крыша, придомовая территория. Из-за немалых площадей необходимо поливать газоны, организовывать дополнительное освещение. Коммунальные платежи в таунхаусе выше, чем в квартире. В таунхаусе нельзя сделать пристройку. Владельцам запрещено менять дизайн и цвет фасадов и окон, так как от этого зависит общий вид всего комплекса.
Такой тип жилья может быть построен далеко от центра. Делая выбор в пользу экологии, приходится иногда отказаться от развитой городской инфраструктуры.
Таунхаус идеально подходит для тех, кто любит тишину и простор, а также, кто любит ухаживать за домом и придомовой территорией.
Плюсы квартиры
Чтобы подобрать более подходящий вариант, стоит рассмотреть объективно и плюсы квартиры не в общем, а по сравнению с таунхаусом.
Развитая инфраструктура
На рынке недвижимости можно найти квартиру практически в каждой районе города, где будет развита социальная инфраструктура. Это очень удобно, когда все необходимые объекты находятся на расстоянии вытянутой руки.
Выгодное содержание
За коммунальные услуги вы будете платить меньше, чем в таунхаусе. Затраты на обслуживание дома и благоустройство делятся между большим количеством соседей, а это очень выгодно. Также в квартире нет дополнительных затрат на воду и электроэнергию, которые могут быть связаны с облуживанием придомовой территории.
Большой выбор
Квартира — вид жилья, который уже давно состоялся. На рынке недвижимость есть огромный вид квартир на любой бюджет и с различными характеристиками. А таунхаусы пока считаются только перспективой.
Минусы квартиры
У каждого вида жилья есть свои плюсы и минусы. По некоторым характеристикам квартира уступает таунхаусу. Например, у вас не будет возможности пригласить друзей на барбекю или обустроить зону для отдыха на своем участке. Придется проводить время на территории общего пользования. Также может возникнуть проблема с парковкой.
Многоквартирный дом уступает таунхаусу в приватности. Здесь вы всегда будете окружены соседями. В квартире иногда сложно насладится тишиной и спокойствием, даже если дом расположен возле парка в укромном месте.
Квартира отлично подойдет для людей с активным ритмом жизни, которые любят город и находиться в центре событий. Здесь необходимо минимум времени на содержание и уход недвижимости.
Ответить на вопрос — что лучше квартира или таунхаус, довольно сложно. При выборе ориентируйтесь не только на тип жилья, но и его расположение. Если отдых под открытым небом, чаепитие на террасе или барбекю с друзьями для вас часть идеальной жизни, то выбирайте таунхаус. А если вы любите городскую жизнь, а обслуживание дома вам будет в тягость — идеальный выбор квартира!
Планируете купить квартиру или таунхаус? Обращайтесь к специалистам АН «Оксаген». У нас огромная база на вторичном рынке недвижимости Николаева, вы точно найдете для себя идеальный вариант!
