Что лучше: типовой проект или индивидуальное проектирование
Решив строить дом, перед любым застройщиком встает вопрос, какой проект дома выбрать. Существуют такие варианты: типовой и индивидуальный. Типовой – это проект, который предназначен для серийного строительства, он разрабатывается специальным образом с учетом всех строительных норм. Индивидуальный проект разрабатывается с нуля согласно требований конкретного заказчика. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
В типовом проекте не учитываются индивидуальные желания заказчика, ландшафт, размеры и форма земельного участка. Перед тем как строить дом, важно убедиться подходит ли он для возведения на определенной почве и не нарушит ли его строительство все нормы. Если его придется дорабатывать, то получиться уже индивидуальный проект.
Плюсы строительства дома по типовому проекту:
- выгодная стоимость;
- короткий срок подготовки документов;
- оптимальная конфигурация и универсальность.
Типовые проекты направлены на потребности большинства семей. При таком проектирование пространство используют максимально полезно.
Что касается минусов, отмечают:
- отсутствие индивидуальности;
- серийность застройки.
Индивидуальный проект дома – это комплекс проектных документов для строительства, подготовленных по индивидуальной заявке. Главное преимущество индивидуального проектирования – разработка начинается с нуля с учетом всех пожеланий заказчика. Как результат, получается уникальный и оригинальный проект. Заказчик сотрудничает с архитектором, оговаривая такие вопросы:
- внешний вид дома;
- объем и планировка строения;
- количество постоянно проживающих людей;
- тип отопления;
- проведение инженерных сетей;
- расположение дома на участке;
- подбор материалов для строительства и отделки.
Такие проекты чаще применяются при строительстве элитного жилья.
Плюсы индивидуального проекта:
- уникальность и эксклюзивность;
- эксклюзивность архитектуры и дизайна.
Среди недостатков отмечают:
- высокую стоимость проекта;
- длительную подготовку к строительству.
Если вы планируете строить дом, и у вас нет уникальных пожеланий, то лучшим вариантом станет строительство по типовому проекту. Это и быстрее и дешевле. Но при желании построить уникальный дом с эксклюзивной архитектурой и дизайном, придется заказать индивидуальный проект.
