Что выгоднее купить квартиру или арендовать?

Многие из нас задумываются, что лучше купить или арендовать жилье. В украинской ментальности наличие недвижимости признак стабильности и благополучия. Но во многих западных странах люди имеют более свободное отношение к жилью и предпочитают арендовать. Перед тем как сделать правильный выбор задумайтесь, чем вы планируете заниматься в ближайшее время. Если вы хотите жить в одном городе и планируете выезжать только в отпуск или краткосрочные командировки, то покупка жилье — отличное решение. Но если вы планирует менять место жительства, учится, сменить религию или работу, то лучше арендовать квартиру. 

Расскажем более подробно плюсах покупки и аренды жилья. 

Преимущества покупки недвижимости

К преимуществам покупки недвижимости можно отнести: 

• стабильный срок пользования. Можно не бояться, что вас выселят или изменят условия аренды; 
• полное распоряжение. Можно сделать любой ремонт, перепланировку и т.д.; 
• нет ограничений. Есть возможность завести домашнее животное или разрисовать обои. 

Быть собственником жилья удобнее, чем арендовать. Но нужно не забывать о том, что на собственнике недвижимости есть и определенные обязательства. Например, если площадь вашего жилья превышает законодательную норму, то необходимо платить налог на роскошь. В 2020 году эта норма составляет 60 кв. м. для квартир и 120 кв. м. для домов. 

Также, если вы захотите переехать в другой город, район или изменить площадь жилья, то недвижимость нужно продать. Иногда это не быстрый процесс, а без профессионала может длиться годами. 

Преимущества аренды жилья

Расскажем о главных плюсах аренды: 

• мобильность. Нет привязанности к определенному месту. Есть возможность менять работу, обстановку. Легко можно переехать в другую более подходящую в данный момент квартиру; 
• свободный средства. На покупку недвижимости нужно потратить приличную сумму. Этими деньгами можно распорядится по другому — инвестировать в бизнес. На аренду также нужны немалые средства, но все же суммы разные; 
• нет лишних обязательств. У собственника жилья есть определенные обязательства, все сложности с недвижимость ложатся на его плечи;
• отсутствие переплат в случае покупки квартиры в ипотеку. С арендодателем договорится гораздо проще, чем с любым банком. В случае просрочки платежа придется платить немалые проценты. 

Арендатор более свободный в своих действиях, но все же ему нужно все моменты согласовывать с собственником. 

Многие не хотят отягощать себя дополнительными обязательствами и предпочитают снимать жилье, но все же большинство мечтают о покупке собственного дома или квартиры.  Если у вас недостаточно средств для покупки жилья, то стоит обратить внимание на такие варианты: 

• покупка квартиры в кредит. Для многих слово «кредит» звучит устрашающе, но взяв кредит, можно закрыть вопрос с жильем. Средства, которые вы отдаете за аренду, перенаправляются на погашение кредита; 
• инвестирование в новострой. Такая покупка позволяет сэкономить, так как на начальных стадиях строительства квадратные метры продаются дешевле. Но для этого нужно выбрать надежного застройщика; 
• аренда с правом выкупа. Хороший вариант для людей, которые не любят перемены, но только данное условие нужно обязательно прописать в договоре. 

Если вы планирует купить или арендовать квартиры, лучше всего узнать какие варианты существуют на рынке недвижимости. Но не обязательно изучать все ресурсы, связанные с недвижимостью. Можно обратиться в наше агентство АН «Оксаген». У нас в базе много актуальных и интересных предложений, где вы точно найдете свой вариант. Еще проще обратится к агенту и дать точное описание объекта и условия будущего договора.