Как быстро и выгодно продать квартиру?
Когда мы думаем о продаже квартиры, понятия «быстро» и «выгодно» оказываются в конфронтации между собой. Быстро и выгодно продать квартиру все же возможно, если действовать правильно. Прежде всего стоит обратиться в авторитетное агентство, которое заинтересовано в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого будет зависеть и доход самих агентов недвижимости.
Первое правило
Чтобы продать квартиру быстро, необходимо установить рыночную цену. Она должна быть не занижена, но и не завышена. Цена должна соответствовать показателю по рынку недвижимости в данном районе, типе дома и т.д. Конечно, лучше всего обратиться к профессионалу, который знает все тонкости рынка недвижимости и цены. Он сможет определить минимальную и максимальную стоимость квартиры, а также сроки продажи. При правильно установленной цене квартиру можно продать за 2-4 недели, при заниженной менее чем за 2 недели, при завышенной — несколько месяцев.
Второе правило
Многое зависит от предпродажной подготовки квартиры. Возможно ремонт делать и не нужно, но стоит привести в порядок квартиру, устранить посторонние запахи, выбросить хлам. Освободите как можно больше пространства. В квартире должно быть уютно. Состояние вашей квартиры может играть важную роль при принятии решения покупателем.
Третье правило
Все документы должны быть в порядке. Чем быстрее будет оформлен пакет документов, тем быстрее вы продадите квартиру. Если решили продать квартиру, сразу выписывайтесь, так как это может занять около месяца. Выписать несовершеннолетних сложнее, так как их нужно прописать по другому адресу. А если есть совладельцы необходимо получить их согласие на продажу. Также, если квартира была куплена в браке, необходимо предоставить письменное и заверенное разрешение супруга на продажу недвижимости. Результаты экспертной оценки и технический паспорт на квартиру тоже нужны для заключения сделки купли-продажи. Обязательно соберите документы о праве собственности. Уже готовые все документы — это большой плюс для покупателя. Покупатели не любят волокиты и более расположены к тем продавцам, у которых с юридической стороны все в порядке.
Быстро и выгодно продать квартиру возможно, для этого нужно привести в порядок саму квартиру и документы, а также установить адекватную цену. Также продавец должен быть открыт к вопросам и дружелюбен. Скидка при покупке также может положительно повлиять на решение. Обратившись в агентство недвижимости, сделка купли-продажи пройдет быстрее и на более выгодных условиях. АН «Оксаген» всегда к вашим услугам!
