Как обезопасить себя при аренде жилья: советы квартирантам

Часто поиск квартиры для аренды в привлекательном районе может превратиться в настоящее испытание. Еще печальнее, когда подходящий вариант уже найден, но затем появляются неприятные моменты: неисправность техники, долги за коммунальные услуги и так далее. Расскажем, как правильно снимать жилье и как обезопасить себя от различных проблем при аренде квартиры.

Что советуют эксперты 

• Стоимость аренды должна соответствовать среднерыночным показателям. Если цена ниже, стоит внимательнее проверить собственника и саму квартиру. 
• На заключении сделки должны присутствовать все собственники недвижимости. 
• Внимательно проверяйте документы владельцев недвижимости. Убедитесь, что квартира принадлежит им, а не снята посуточно и пересдается. 
• В договоре укажите все показания счетчиков, зафиксируйте, кто и что должен оплачивать. Проверьте состояние мебели и техники. 
• Изучите условия расторжения договора. Как правило, вас должны предупредить за месяц. 
• Рассчитывайте свои финансы. Часто при досрочном заключении договора, гарантийная сумма не возвращается. 

Договор аренды 

Этому договору необходимо уделить должное внимание. В случае возникновения каких-либо недопониманий, он поможет разрешить споры. Все моменты должны быть указаны в договоре: от оплаты до ремонтных работ. Договор заключается в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Важно, чтобы все собственники присутствовали при заключении договора аренды, но если такой возможности нет, то должно быть нотариальное согласие на сдачу квартиры в аренду. 

Часто при сдаче жилья друзьям или родственникам договор не заключается. При этом, по словам риелторов, многие споры и скандалы возникают именно между родственниками и друзьями. В этом случае также стоит заключить договор аренды. 

В интернете много прямых предложений от собственников по аренде жилья. Но довольно сложно разобраться в рыночной ситуации и найти вариант, который будет подходить по цене и качеству. Поэтому лучшим вариантом станет обращение в проверенное агентство недвижимости. Риэлтор поможет составить договор аренды и учтет все важные для вас моменты. Лучше сразу начать работать со специалистом по недвижимости, который поможет найти отличный вариант и сохранит в конечном итоге ваше время и деньги. Специалисты АН «Оксаген» всегда готовы помочь в решении любого жилищного вопроса!