Как оформить договор дарения в 2024 году?
Граждане Украины имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если это соответствует требованиям законодательства. Недвижимость можно продать, подарить или передать по наследству — это распространяется на все виды объектов.
Что такое договор дарения и какие документы нужны для его оформления?
Договор дарения — это официальный документ, подтверждающий передачу права собственности на имущество от дарителя к одаряемому на безвозмездной основе. Одаряемый становится собственником сразу после подписания документа или позже, если это предусмотрено условиями договора.
Перед оформлением нужно убедиться, что имущество принадлежит дарителю на законных основаниях. Для заключения договора потребуется:
- паспорта и налоговые идентификационные коды сторон;
- акт оценки объекта недвижимости;
- справка о зарегистрированных лицах на жилплощади;
- согласие супруга (если имущество приобретено в браке);
- разрешение органов опеки, если объект передается несовершеннолетнему или на жилплощади зарегистрированы дети.
Сколько стоит оформление дарственной в 2024 году?
Все затраты зависят от степени родства:
- близкие родственники (первая и вторая степени): оформление стоит около 8 000 грн, включая пошлину в размере 1% от стоимости объекта;
- дальние родственники или нерезиденты: 5% налога и 1,5% военного сбора, а для нерезидентов дополнительно — 18% налога.
Дополнительные расходы:
- регистрация данных в реестре — 1 800 грн;
- оценка имущества — от 2 500 грн;
- нотариальное оформление договора — от 3 500 грн.
Процедура завершается подписанием договора обеими сторонами в присутствии нотариуса, который передает данные в Реестр имущественных прав и выдает выписку новому владельцу.
