Как подготовить квартиру под аренду: советы для владельца

Что нужно сделать с квартирой, чтобы сдать ее в аренду быстро и выгодно? Этим вопросом задается любой собственник. Для достойной платы за аренду жилье должно быть комфортным и отвечать хотя бы минимальным запросам. Все поломки и недостатки необходимо устранить заранее, даже если вы не планируете делать косметический ремонт. Цена аренды зависит от множества факторов. Это и расположение квартиры, площадь, состояние квартиры, мебель и техника, а также инфраструктура и транспортная развязка.

Ремонтные работы перед сдачей квартиры в аренду

Чтобы квартира выглядела более привлекательно для потенциального клиента необходимо провести ряд таких работ:

— переклейка обоев;

— замена окон;

— замена входных и межкомнатных дверей;

— замена или профилактика сантехники;

— остекление балкона;

— утепление наружных стен.

Чтобы сдать квартиру по выгодной цене владельцу придется потратится. Жилье в запущенном состоянии стоит гораздо дешевле, чем отремонтированная и комфортная квартира. Для успешной сдачи придется освежить квартиру, устранить недостатки, обновить технику и мебель. У большинства людей к оформлению квартиры обычные требования: чтобы было чисто и уютно.

Документы для сдачи квартиры в аренду

Подготовьте типовой договор (его образец можно скачать в интернете или же взять у риелторов), в котором будут указаны основные правила использования квартиры.

В типовом договоре указывается такая информация:

• ФИО арендатора и лиц, которые будут проживать вместе с ним;
• сумма и сроки оплаты;
• показания счетчиков воды, газа, тепла и электричества;
• срок, за который стороны предупредят друг друга при расторжении договора;
• бытовая техника и мебель, которые передаются в использование арендаторам;
• ответственность в случае ЧП в квартире (пожар, потоп, кражи, порча имущества).