Как получить решение опекунского совета при продаже недвижимости?
Занимаясь процессом купли – продажи недвижимости, украинцы не всегда учитывают некоторые важные детали.
Если Вы собираетесь продавать или дарить жилье, которые принадлежит несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным лицам, То Вы обязаны предоставить нотариусу официальное разрешение органов опеки на проведение такой сделки (до 14 лет – обязательно, с 14 – до 18 лет – частично).
Документы, которые нужно предоставить органам опеки:
- — Заявление родителей и несовершеннолетнего, которому выполнилось 14 лет;
- — копия паспорта родителей и копии идентификационного кода всех заявителей;
- — документ о праве собственности на имущество;
- — технический паспорт;
- — справка с места жительства;
- — документы на покупаемую квартиру;
- — свидетельство о браке или разводе родителей.
В течении 1 месяца органы опеки рассматривают заявление и через 10 дней после этого присылают ответ.
Чтобы получить положительный ответ, нужно доказать опекунскому совету, что сделка не приведет к понижению цены и уменьшению площади недвижимости несовершеннолетнего.
Важный момент: когда обращаетесь с подобным заявлением, ищите различные доводы – близость школы или родственникам, транспортная развязка, хорошая инфраструктура, чистый район, где планируете покупать жилье и т.д.
