Как повысить цену Вашей квартиры: способы, которые работают

Как увеличить стоимость квартиры и не потерять свой доход? Этот вопрос задает себе, наверное, каждый продавец недвижимости. Чем точнее вы сможете оценить свою недвижимость, тем больше шансов ее быстро и удачно продать. 

Следует отметить, что завышенная цена на квартиру не всегда на руку продавцу: объект будет долго продаваться, вы потеряете много времени, а при снижение цен на рынке — потеряете еще и денежные средства. 

Факторы, которые определяют стоимость квартиры: 

• местоположение;
• транспортная развязка и наличие развитой инфраструктуры; 
• этажность и тип дома; 
• планировка; 
• техническое состояние. 

Это главные факторы, которые влияют на рыночную стоимость недвижимости. Оценить недвижимость без профессионала довольно сложно. Лучший способ узнать стоимость квартиры — сотрудничать с опытным риэлтором с проверенного агентства недвижимости. Кроме этого специалист по недвижимости обратит внимание на плюсы и минусы объекта и подскажет, как повысить его стоимость. Обращайтесь к специалистам АН «Оксаген», мы поможем продать квартиру быстро и выгодно! 

Как повысить привлекательность квартиры для покупателя? 

Яркое первое впечатление является фундаментом решения покупателя. Перед продажей обязательно подготовьте квартиру. 

Такие системы, как крыша, вентиляция, сантехника и кондиционирование принимаются покупателем как должное. Техническое обслуживание сейчас обходится дорого и люди бояться покупать квартиры в плохом состоянии. 

Простые способы, которые добавят стоимости вашей квартире или дому

Замена дверей, окон, обновление полов

Заменив дверь на новую, вы добавите стоимости своему объекту. Но это должны быть качественные двери. 

Мало кто захочет менять окна. Эта работа воспринимается как дорогая, она тянет за собой ремонт откосов и стен. Затраты немаленькие, но рентабельность жилья точно увеличиться, если вы замените старые окна на современные и качественные. 

Это касается и обновления полов. Те, кто добавит больше удобств, повысят стоимость своей недвижимости и быстрее проведут сделку.  

Сантехника 

Если сантехника в плохом состоянии, стоит задуматься о ее улучшении. Новая и ухоженная сантехника дает хорошее представление о качестве всех сетей. Замена сантехники принесет дополнительные инвестиции. 

Застекленный балкон 

Вложив средства в остекление балкона, вы также увеличиваете стоимость своей недвижимости. Особенно это актуально для маленьких квартир, так как вы увеличиваете используемую площадь квартиры. 

Хорошее состояние квартиры — это серьезный плюс для покупателя. «Убитые» квартиры часто продаются по заниженной цене. Но, если вы не готовы к серьезным вложениям перед продажей объекта, то в любом случае сделать косметический ремонт однозначно стоит: привести в порядок потолки, обновить обои, установить новые розетки и так далее. Позаботьтесь, чтобы во время показов царила чистота. Специалисты также советуют обратить внимание на состоянии лестничной площадки. Это поможет с самого начала создать у покупателя более позитивный настрой. 

Что касается жилья-бизнес класса, хороший и качественный ремонт здесь всегда себя окупает и существенно поднимает стоимость квартиры. Такое жилье покупают состоятельные люди, которые не всегда хотят заниматься ремонтом. Если вы готовите к продаже элитную квартиру, то есть смысл обратиться за помощью дизайнера — это хорошо скажется на стоимости квартиры.