Как правильно и по закону отказаться от услуг центрального отопления
В последнее время в нашей стране значительно повысились тарифы на услуги централизованного отопления. В связи с этим многие потребители думают об установке в квартирах газовых котлов или электрических батарей. Но как в этом случае отказаться от централизованной подачи тепла?
Кому и как можно отключиться от централизованного отопления
Для начала стоит прояснить главное – отключить централизованное теплоснабжение по ряду причин можно только целый многоквартирный дом. Данная форма предоставлена в специальном «Порядке отключения различных жилых домов от системы централизованного отопления, а также снабжения горячей водой в случае отказа потребителей от центрального теплоснабжения». Этот документ был утверждён Министерством строительства, ЖКХ и архитектуры в 2005 году (при этом последняя его редакция была в 2008 году). Стоит отметить, что в нём не предусмотрено отключение отдельных квартир от систем центрального отопления (ЦО).
Чтобы по правилам отключить здание от системы ЦО, его владелец (зачастую ЖСК, ОСМД или ЖКС) должен предоставить соответствующее заявление в райадминистрацию непосредственно в его межведомственную комиссию. Заявление обязательно должно уточнять причину отказа от поставки данных услуг. Также обязательной является копия протокола от общего собрания жителей дома, коллективное решение отключить его от ЦО и обустройство в здании индивидуального или системы автономного отопления. Стоит отметить, что решение должно быть поддержано единогласно, в противном случае комиссией будет отказано в принятии решения отключения дома от системы ЦО.
Всеукраинская ассоциация, связанная с вопросами энергосбережения совместно с её главой правления Романом Сливаком помогли разобраться в этом вопросе:
«Когда целый дом отключается от подачи центрального отопления, на входе в систему здания ставится специальная заглушка. При этом все внутридомовые части сети теплоснабжения подвергаются демонтажу». При этом отопление мест для общего пользования также будет исключено из платёжки за квартиру.
Виды отопления, которые можно использовать в домах
По заявлению эксперта, в качестве альтернативного вида отопления можно легко использовать электричество или газ, но при этом каждый из этих вариантов обязательно согласовывать непосредственно с поставщиками. «Установку газовых котлов нужно согласовать совместно с газовой службой, если данное нововведение не противоречит особенностям конструкции дома и имеется 100% согласие всех жильцов. Главная техническая проблема при этом – отсутствие дымовых каналов практически во всех многоэтажках», — отвечает Сливак. Также это касается и электрооборудования – хаотичное использование индивидуального отопления запрещено.
Также специалистом было отмечено, что если невозможно подать тепло централизованно, данный вопрос легко разрешается установкой модульной или специальной крышной котельной.
Стоит отметить, что прежде чем принимать решение отказа от ЦО, нужно обязательно повсеместно утеплить дом, а также установить специальные общедомовые счётчики на тепло. Данные меры позволяют значительно снизить цену на тепло.
«Иногда нет причины отказываться от ЦО. Лучше деньги, предназначенные на переоборудование теплосети дома, вложить в систему мероприятий по энергоэффективности. Это значительно снизит счёт в квитанции» — заметил эксперт.
