Как разделить жилье после развода

После свадьбы многие семьи решают купить собственное жилье. Но, к сожаление, если наступает развод, наличие общей квартиры часто становится причиной конфликтов. Бывшие супруги могут пытаться разделить имущество по договоренности или обратиться за помощью к специалистам.

Как правильно разделить недвижимость при разводе

Самый безболезненный способ разделить имущество — брачный контракт, где четко определено, кому что принадлежит и в каких условиях после развода. Подписывать брачный контракт в Украине не очень популярно и многие украинцы считают, что брачный контракт можно заключить только до свадьбы. На самом деле его можно подписать в любой момент, даже перед разводом. Изменения в действующий контракт также допускаются в любое время.

Кроме того, брачные договоры могут быть разнообразными, и в них можно прописывать различные условия. Подписание брачного контракта обязательно должно осуществляться у нотариуса.

Что можно предусмотреть в брачном контракте? 

В брачном контракте можно предусмотреть, что любое имущество, приобретенное вами или вашим супругом во время брака, будет оставаться исключительно вашим собственным. Это означает, что для продажи этого имущества не потребуется согласие другого супруга. Однако брачный контракт не может поставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное финансовое положение, поэтому нельзя перечислить всё имущество только на одного из супругов.

Квартира, приобретенная до заключения брака, полученная в подарок или в наследство, не подлежит разделу имущества при разводе.

Если вы планируете скрыто продать имущество или предпринять действия для уменьшения его стоимости перед разводом, это может быть расценено как махинация. Суд быстро распознает такие целенаправленные действия и пресекает их.

Отметим, что в Украине раздел имущества после развода регулируется семейным законодательством. Процедура раздела имущества включает такие шаги:

• оценку имущества;
• согласование;
• судебное разбирательство — если супруги не могут достичь соглашения, раздел имущества будет решаться в суде;
• решение суда: суд выносит решение о разделе имущества, которое становится обязательным для исполнения для обеих сторон.