Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке
При покупке квартиры на первичном рынке недвижимости следует отнестись к этому вопросу внимательно, это позволит подобрать идеальный для вас вариант и при этом еще и сэкономить. Способов экономии достаточно много. В этой статье мы рассмотрим их подробнее.
Квартира на этапе котлована
Покупая квартиру на начальной стадии строительства, то есть на этапе котлована, можно сэкономить более 30% от ее стоимости после сдачи дома в эксплуатацию. Еще одним преимуществом является широкий выбор различных видов планировок и этажей, так как жилье еще не раскуплено. Часто бывает такое, что после сдачи дома в эксплуатацию непроданных квартир в нем почти не остается и выбор будет невелик. Но при такой покупке недвижимости следует тщательно изучить застройщика, узнать о его репутации, изучить документацию, лицензию и так далее, чтобы потом не попасть в ситуацию с долгостроем.
Акционные предложения застройщиков
Следует также постоянно мониторить акции застройщиков. Строительные компании часто устраивают различного рода предложения. Они могут быть связаны как с государственными праздниками, так и с датами, связанными непосредственно с компанией-застройщиком. Акции могут быть разных типов:
— рассрочка без процентов на более длительный срок;
— снижение цены на определенный период;
— парковочное место в качестве подарка;
— бесплатная отделка;
— различные розыгрыши при покупке квартиры;
— бытовая техника в подарок или скидка на нее в определенном специализированном магазине и т.д.
Также можно подписаться на рассылку уведомлений от интересующего вас застройщика. Но и тут нужно быть внимательным, прежде чем стать участником какой-либо акции, следует все внимательно проверить и выяснить истинную причину скидки (ликвидность предлагаемых квартир).
100-процентная предоплата за квартиру
Внесение полной суммы при покупке квартиры позволит значительно сэкономить. Чем больше вы готовы заплатить в момент подписания договора купли-продажи, тем дешевле обойдется вам жилье. Если же у вас нет средств в полном объеме, то можно оформить беспроцентную рассрочку до окончания строительства (чаще всего это 2-3 года). При этом желательно внести как можно большую сумму в качестве первоначального взноса. Иногда застройщик предлагает более выгодные условия при первоначальном взносе в 50 %.
Покупка в межсезонье
На рынке недвижимости существуют периоды, когда спрос существенно снижается, нужно поймать момент и у вас появится возможность приобрести ликвидное жилье значительно дешевле. Также следует отметить, что можно получить дополнительную скидку при покупке жилья в конце квартала или года.
Опт
Если у вас есть возможность и желание приобрести сразу несколько квартир, то можно обговорить условия оптовой покупки с компанией- застройщиком, это тоже будет отличным способом заплатить меньше. Также существует вариант скооперироваться со знакомыми и купить вместе сразу несколько квартир.
Вариантов экономии много, главное не делать необдуманных шагов и изучить все подводные камни.
